T3 de Autor | Vistas desafogadas | Varandas | Luminoso | Saldanha |Originalmente T4

Descrição

“Há casas que cumprem a sua função e há casas que mudam a forma como se vive a cidade.”


DESTAQUES ÚNICOS

. Luz natural: Excecional ao longo de todo o dia (excelente exposição solar).
. Vista aberta: Vista desafogada sobre jardim Duque de Saldanha (ausência de vistas obstruídas).
. Espaço exterior: Varandas verdadeiramente utilizáveis que prolongam o espaço para o exterior.
. Vivência: Luminosa e tranquila, uma combinação cada vez mais rara nesta zona.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:
. Áreas: Com organização funcional, de 130 m² de área útil.
. Tipologia atual: Elegante T3 (originalmente T4), privilegiando uma ampla área social.
. Flexibilidade: Mantém a possibilidade de fácil reconversão para T4.

O EDIFÍCIO E A REMODELAÇÃO

. Edifício: Construção sólida dos meados da década de 50, com elevador e cobertura renovada.
. Condomínio: 60€ mensais
. Remodelação: Obra de autor cuidada, conciliando o conforto contemporâneo com o carácter original.

LOCALIZAÇÃO E ESTRATÉGIA

. Centralidade: No coração da Praça Duque de Saldanha.
. Acessos: A poucos minutos a pé do metro do Saldanha e Picoas.
. Envolvência: Estacionamento no Centro Comercial, com avença de 22€ entre as 18h e as 10h da manhã. Escola, comércio e serviços muito próximos.
OPORTUNIDADE DE MERCADO

.Imóveis com esta combinação — luz, vista, exterior e centralidade — surgem apenas pontualmente no mercado.


Uma oportunidade difícil de replicar. Aguardamos por si.

Localização