Prédio para Venda em Belém / Restelo – Excelente Oportunidade de Investimento

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Predio/Lisboa/Lisboa/Belem/64560

Descrição

Prédio situado a poucos metros da zona ribeirinha de Belém, numa das áreas mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa. Encontra-se rodeado por importantes referências culturais e históricas, como o MAAT, o Museu da Eletricidade, a Torre de Belém, o Mosteiro dos Jerónimos e o Padrão dos Descobrimentos.

Localizado na prestigiada zona do Restelo, junto ao Bairro do Careca, beneficia de um ambiente residencial nobre, seguro e consolidado. A zona oferece comércio, serviços, restauração e ótimos acessos, bem como diversos transportes públicos que garantem ligação rápida ao centro da cidade.

O imóvel encontra-se em propriedade total e atualmente devoluto, permitindo total liberdade para desenvolvimento de projeto. Apresenta elevado potencial de valorização, destacando-se a possibilidade de ampliação com mais 2 pisos e meio (informação sujeita a confirmação junto da Câmara Municipal de Lisboa).

O edifício dispõe ainda de empenas laterais cegas, ideais para expansão vertical, e de espaço exterior nas traseiras, característica que acrescenta versatilidade e valor ao projeto.

Prevê-se ainda que a fração do rés-do-chão possa beneficiar de espaço exterior privativo, cada vez mais valorizado no mercado imobiliário, bem como a possibilidade de aproveitamento das águas-furtadas no último piso, permitindo a criação de um apartamento duplex e reforçando o potencial comercial do empreendimento.