Terreno Urbano 511 m² com Moradia T2 (antigo T1) – Excelente oportunidade de investimento | Almada

Características

Anunciado por

Predimed Portugal www.predimed.pt/Imovel/j9ylyx

Descrição

Imóvel inserido em terreno urbano com 511 m², localizado na zona de Palhais, Charneca da Caparica, no concelho de Almada.
A propriedade possui moradia com cerca de 60 m² de área de implantação, atualmente reorganizada e utilizada como T2 (originalmente registada como T1 na matriz).
Trata-se de um ativo imobiliário com forte componente de investimento, oferecendo potencial tanto para habitação como para investimento.
Características principais Terreno urbano: 511 m²

Área de implantação / construção: 60 m²

Moradia remodelada

Configuração atual: T2 (matricialmente T1)

Prédio em propriedade total

Afetação: Habitação

Potencial de investimentoEste imóvel apresenta características particularmente interessantes para investidores:
✔ Terreno urbano com mais de 500 m² ✔ Possibilidade de valorização imobiliária ✔ Potencial para requalificação ou ampliação (sujeito a viabilidade urbanística) ✔ Ativo com base fundiária relevante em zona urbana
A relação entre área construída (60 m²) e área total do terreno (511 m²) oferece margem para análise de projetos de valorização.
LocalizaçãoSituado em Palhais – Charneca da Caparica, o imóvel beneficia de:
Proximidade às praias da Costa da Caparica

Acessos rápidos ao centro de Almada

Ligação eficiente a Lisboa

Zona residencial com crescimento imobiliário