EDIFÍCIO REMODELADO COM ALVARÁ – INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA EM SOURE

Descrição

EDIFÍCIO REMODELADO COM ALVARÁ – INVESTIMENTO DE EXCELÊNCIA EM SOURE

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento: edifício totalmente remodelado, com Alvará para Lar de Idosos e Centro de Dia, com elevado potencial para adaptação a Hotel ou Alojamento Local.

📍 Localização estratégica:

Soure – centro do país, vila tranquila e plana com elevada qualidade de vida

A 10 minutos de Condeixa

20 minutos de Pombal

30 minutos de Coimbra e Figueira da Foz

A apenas 5 minutos da A1 e IC2

Próximo da linha ferroviária que atravessa Portugal de Norte a Sul

🌿 Envolvente:

Situado junto a um agradável parque verde de lazer

Enquadrado pelos rios Anços e Arunca

Zona central com todos os serviços e excelentes acessos

🏢 Área total: 1072 m²

Composição do Imóvel

Rés do Chão:

1 Despensa

1 Sala de convívio para funcionários

5 WC (incluindo balneários para funcionários, WC privativo, geral e visitantes)

Zona de apoio alimentar:

Despensa de legumes (stock)

Reserva frigorífica

Compartimento de mercadoria do dia

Copa de louça suja

Cozinha equipada

Lavandaria

Casa das máquinas

Hall de entrada

Salão de cabeleireiro

11 QUARTOS:

3 Quartos:
1 com capacidade para 3 camas (ou oratório)

2 quartos para 2 camas cada (um com saída independente)

1º Andar:

Receção

8 WC (enfermagem, utentes e visitas)

Salão de descanso

Enfermaria

Gabinete de direção

8 Quartos com capacidade para 2 camas cada

Sala de refeições com elevador monta-pratos

Roupeiro (stock)

Terraço vedado

Sótão:

Área adicional com WC de apoio

🔒 Equipamentos e Segurança:

Sistema de alarmes

Portas corta-fogo

4 entradas independentes + 1 saída de emergência

💼 Potencial de Investimento:

Pronto a operar como Lar ou Centro de Dia

Excelente para reconversão em unidade hoteleira ou alojamento local

Forte procura na região, quer na área sénior quer no turismo

📊 Rentabilidade garantida numa localização privilegiada no centro de Portugal.

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Muito obrigado!

Localização