2 Apartamentos T8 + Piso Independente | 3 Garagens | Coimbra

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Apartamento/Coimbra/Coimbra/Se-Nova-Santa-Cruz-Almedina-e-Sao-Bartolomeu/65621

Descrição

Ativos imobiliários com perfil claro de investimento, localizado em zona estratégica de Coimbra, a poucos minutos da Universidade de Coimbra e dos Hospitais da Universidade (CHUC): dois dos maiores polos de procura da cidade.

Configurações do conjunto:
-T8 ao nível do R/C (ideal para exploração por quartos);
-T8 no primeiro andar (com renda desde o anos 70);
-Piso independente (rendimento adicional ou apoio);
-Áreas muito acima da média do mercado;
-Varandas, marquises e um terraço;
-3 Garagens incluídas;
-Prédio com construção robusta sem sinais de qualquer patologia;
-Prédio com elevador;
-Produto raro: grande dimensão + possibilidade de exploração multifração.


Potencial de exploração:
-Arrendamento por quartos (perfil estudante / saúde)
-Conversão em estúdios
-Modelo híbrido (maximização de yield)

A proximidade à Universidade e ao CHUC garante:

-Procura constante
-Baixa variação
-Facilidade de colocação no mercado

Não ligue depois de estar vendido!


- Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado
- Visualização das casas com antecedência
- Informação sobre novas casas no mercado
- Informação sobre outras casas vendidas e por que valores
- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel
- Apoio no processo de financiamento (se requerido)
- Presença na avaliação do imóvel
- Apoio na marcação da escritura
- Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado.
- Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
- Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!