Apartamento T5 na Avenida da Boavista, com 270 m²

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Apartamento/Porto/Porto/Lordelo-do-Ouro-e-Massarelos/66386

Descrição

Apartamento T5 na Avenida da Boavista, com 270 m² de área bruta e 230 m² de área útil, inserido numa das zonas mais prestigiadas e valorizadas da cidade do Porto.

O imóvel apresenta uma organização funcional e equilibrada, permitindo uma clara separação entre a área social, a zona privativa e a área de serviço. A zona social é composta por uma ampla sala comum com 53 m², beneficiando de excelente luminosidade natural, com acesso direto a um terraço orientado a nascente e a uma varanda a poente.

A cozinha, de dimensões generosas, encontra-se articulada com uma área de serviço independente, que inclui lavandaria, quarto de apoio e instalação sanitária completa com base de duche.

Na zona mais reservada, destacam-se quatro quartos, todos com exposição a poente, sendo um deles em suite. Os restantes quartos são apoiados por duas casas de banho completas. Dois destes quartos têm acesso direto a um segundo terraço, reforçando a ligação ao exterior e a qualidade de vivência do espaço.

O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrecadação.

A tipologia e a área do imóvel proporcionam elevados níveis de conforto, privacidade e versatilidade, ideais para famílias que valorizam espaços amplos e bem distribuídos.

Como elementos distintivos, evidenciam-se os dois terraços — com orientações nascente e poente — que oferecem áreas exteriores relevantes, vistas desafogadas sobre a cidade e um agradável apontamento de mar.
A excelente exposição solar assegura luminosidade ao longo de todo o dia.

A localização central, segura e consolidada permite acesso rápido a uma vasta oferta de comércio, serviços, equipamentos culturais e espaços verdes. A proximidade à VCI e à rede de transportes públicos garante elevada conveniência no quotidiano.

Pontos de interesse nas proximidades:

Casa da Música – 1 km
Rotunda da Bovista - 1.1 km
Mercado do Bom Sucesso – 1,4 km
Parque da Cidade do Porto – 2,6 km
Holmes Place Boavista – 200 m
Estádio do Bessa – 200 m
Praias da Foz – 4 km
Passadiço de Matosinhos - 4km
Rio Douro - 3.5 km

Transportes:

Estação de metro da Casa da Música a cerca de 15 minutos , 1 km
Metrobus a 50 m
Diversas linhas de autocarro nas imediações para toda a cidade

Ao adquirir este imóvel através da Keller Williams, o comprador beneficia de um serviço integrado e altamente profissional, orientado para garantir uma experiência de compra segura e eficiente:

Acompanhamento personalizado ao longo de todo o processo
Suporte jurídico, técnico e financeiro especializado
Utilização de ferramentas tecnológicas avançadas na promoção e gestão da transação
Rigor, transparência e profissionalismo em todas as fases

Compromisso Keller Williams:

Organização e acompanhamento de visitas detalhadas ao imóvel
Apoio estratégico na negociação e formalização de propostas
Análise e apresentação de soluções de crédito habitação ajustadas ao perfil do cliente
Acompanhamento contínuo até à celebração da escritura pública

Informação adicional:

Partilha de comissão em regime de 50/50 com mediadoras devidamente licenciadas pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (AMI), mediante apresentação de comprador qualificado

Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel de excelência numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto.

Agende a sua visita e venha conhecer este espaço distinto.

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