Pavilhão em Cristelo Covo - Valença

Descrição

Apresentamos estes dois pavilhões independentes, integrados no mesmo artigo, implantados num terreno com 3.960 m² e com uma área bruta de construção de 842 m².





Os dois pavilhões apresentam áreas aproximadas de 490 m² e 260 m², respetivamente, permitindo uma utilização autónoma de cada espaço ou a sua utilização conjunta, de acordo com as necessidades do
proprietário ou da atividade desenvolvida.







Um dos pavilhões encontra-se atualmente arrendado e foi alvo de obras de melhoramento, proporcionando melhores condições de utilização e conforto. Entre as intervenções realizadas
destacam-se a aplicação de isolamento térmico com cerca de 12 cm de espessura, a criação de espaço destinado a escritório, casas de banho e balneários, bem como pintura geral do
espaço.







Os pavilhões dispõem de acessos laterais às zonas traseiras, permitindo uma boa circulação entre os diferentes espaços, existindo ainda um portão de grandes dimensões, com altura adequada à entrada
de camiões, facilitando operações de carga, descarga e movimentação de mercadorias. Com um pé-direito central de aproximadamente 6,5 metros, os espaços oferecem boas condições para armazenamento,
organização de equipamentos e adaptação a diferentes necessidades empresariais. 







O imóvel encontra-se a menos de 1 km do centro de Valença, numa zona integrada na cidade, com bons acessos ao centro urbano, comércio, serviços e principais vias de circulação.







Pelas suas características, dimensão e configuração, esta propriedade apresenta elevado potencial para diferentes utilizações empresariais, nomeadamente atividades industriais, armazenamento,
logística, distribuição, comércio ou outras utilizações compatíveis com o imóvel e com a regulamentação aplicável.







Com um dos pavilhões atualmente arrendado, esta propriedade permite ao comprador usufruir desde já de um rendimento, mantendo simultaneamente a possibilidade de utilizar ou rentabilizar o
espaço restante.







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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização