Prédio em Camarate (Propriedade Total) | Oportunidade de Investimento

Descrição

Excelente oportunidade para investimento! Prédio em bom estado geral de conservação, com 4 pisos e múltiplas possibilidades de utilização.

Rés-do-Chão: Armazém em open space com 212m², ideal para armazenagem ou garagem. Acesso interno ao piso superior.

Piso 1: Espaço de escritórios com 212m², entrada independente. Possibilidade de conversão em habitação.

Piso 2: Apartamento Duplex T7 com 366m², amplo e bem distribuído:

✔ Cozinha espaçosa
✔ Sala com lareira
✔ 6 quartos, incluindo 1 suíte
✔ 3 casas de banho
✔ Terraço de 46m², parcialmente coberto

📍 Localização Privilegiada:
✅ Rua residencial com comércio local
✅ Próximo de transportes públicos, restaurantes, cafés e supermercados
✅ A 5 minutos dos acessos ao IC17 e Eixo Norte-Sul
✅ A 5 minutos da zona comercial da Alta de Lisboa

⚠ Nota: Imóvel sem Licença de Utilização. Escritura nos termos do art. 19º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).

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