Moradia T3 Nova, Classe A · Arquitetura de Autor em Mafra

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Moradia/Lisboa/Mafra/Mafra/61969

Descrição

Comprar casa sem obras, sem surpresas e com conforto de Classe A — no centro de Mafra. Esta é a Casa do Bairro: uma moradia T3 totalmente nova, com arquitetura assinada pela NOT Atelier.

- Arquitetura de autor — reabilitação integral assinada pela NOT Atelier
- Classe energética A — bomba de calor HAICE (A+++) + piso radiante, contas de energia baixas
- T3 em 3 pisos, sem corredores — 132 m² úteis, 217 m² de construção total
- Reabilitação que respeita a casa original — a parede em pedra da construção original foi mantida e reforçada, isolada com cortiça (material respirável, escolha tecnicamente superior para paredes antigas)
- Materiais de qualidade superior — caixilharia Cortizo com corte térmico, pavimento em pedra lioz natural (extraída na região de Sintra), mostradores topo de gama Cifial — marca portuguesa
- Logradouro com piso em relva armada — preparado para receber veículo, com espaço para pérgola/cobertura.
- ~100 m² de exterior — jardim, churrasqueira e anexo de apoio

📍 Centro histórico de Mafra — tudo a pé; 5 min. da praia (Ericeira); 30 min. de Lisboa

🔑 Pronta a habitar — sem obras, sem investimento adicional

Há um ano, este era um imóvel esquecido no centro da vila, com marcas de degradação. A NOT Atelier manteve a parede exterior em pedra e construiu a partir dela: betão à vista, e uma escadaria em ferro suspensa que deixa a luz natural circular entre os três pisos. Discreta na rua — surpreende por dentro.
O que vai encontrar:

Piso 0 — Sala de 30 m² com recuperador de calor; cozinha de 27 m² equipada (AEG), com acesso direto ao jardim e ao espaço de estacionamento.

Piso 1 — Dois quartos com roupeiros embutidos (um com varanda); casa de banho completa.

Piso 2 — Suíte de ~41 m² (quarto + closet + casa de banho), e terraço privado virado a poente.


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T3 · 132 m² úteis · 217 m² construção total · Logradouro ~100 m² (com espaço para veículo)

Classe Energética A (SCE363023118, válida até 2035)
Ficha Técnica da Habitação (FTH) disponível.


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