Armazém Versátil com Infraestrutura Completa e Elevada Eficiência Energética - Vila do Conde

Descrição

Apresenta-se para venda armazém localizado em Touguinhó, no concelho de Vila do Conde, inserido numa zona com bons acessos e adequada à atividade empresarial.

O imóvel dispõe de licenciamento para comércio e indústria, sendo uma solução versátil para diferentes tipos de negócio.

Com uma área bruta privativa de 957 m², distribuída por dois pisos, complementa-se com 117 m² de área exterior (logradouro), ideal para apoio operacional, estacionamento ou manobra de viaturas.

Os dois pisos apresentam um pé-direito de 3,5 metros, permitindo uma utilização eficiente do espaço, nomeadamente para armazenagem ou produção. Destaca-se ainda a existência de dois cais privados de carga e descarga, facilitando a logística e circulação de mercadorias.

O armazém inclui zona administrativa com escritórios, área de refeições e três instalações sanitárias, assegurando condições adequadas para funcionamento contínuo da atividade.

Ao nível técnico, o imóvel encontra-se equipado com monta-cargas com capacidade até 1.000 kg, bem como sistema de painéis fotovoltaicos da Huawei, proporcionando maior eficiência energética e redução de custos operacionais.

Uma oportunidade sólida para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com características técnicas relevantes para atividade industrial ou logística.