Apartamento T2 Novo no Brufe Green – Vila Nova de Famalicão

Descrição

Apartamento T2 Novo em Brufe - "Empreendimento Brufe Green"

Viver perto do centro, com a tranquilidade de uma zona residencial e o conforto de uma construção nova!



O Brufe Green surge numa localização privilegiada em Brufe, Vila Nova de Famalicão, combinando a proximidade ao centro da cidade com um ambiente residencial tranquilo e uma construção pensada para
responder às exigências atuais de conforto, funcionalidade e eficiência. Este apartamento T2 destaca-se pela sua varanda privativa, pelas duas casas de banho completas, pela garagem e pela
qualidade dos materiais e equipamentos previstos, proporcionando uma solução moderna e funcional, tanto para habitação própria como para investimento. 



Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, representa a oportunidade de adquirir uma habitação nova, com acabamentos contemporâneos, boas soluções de conforto e acesso a áreas comuns
exteriores privadas destinadas ao lazer dos moradores. 



Uma proposta pensada para quem valoriza qualidade de vida, proximidade, conforto e uma localização com excelentes acessibilidades.








📐 Áreas


Área Bruta Privativa: 79 m²

Área Bruta de Construção: 101 m²

Varanda: 10,21 m²

Lugar de garagem: 11,65 m²

Conclusão prevista: 2.º trimestre de 2027



🔹 Distribuição do imóvel


Hall de entrada

Sala ampla com acesso à varanda

Cozinha mobilada e totalmente equipada

2 quartos (sendo 1 suíte)

2 casas de banho completas

Varanda privativa com 11,65 m²

1 lugar de garagem

A organização das áreas privilegia a funcionalidade e o aproveitamento do espaço, proporcionando uma solução confortável para o dia a dia.





💡 Conforto, equipamentos e acabamentos
O Brufe Green apresenta uma seleção cuidada de materiais e equipamentos, com especial atenção ao conforto, eficiência e durabilidade:

Ar condicionado HISENSE ou similar

Cozinha mobilada com acabamento em melamina

Placa de indução BALAY ou similar

Forno BALAY ou similar

Micro-ondas BALAY ou similar

Combinado BALAY ou similar

Máquina de lavar loiça BALAY ou similar

Exaustor BALAY ou similar

Torneira e banca de cozinha TEKA

Pavimento flutuante FINSA EXITUS AC5 nas salas, quartos e zonas de circulação

Carpintarias interiores em MDF lacado

Roupeiros e armários com acabamento lacado

Caixilharia de alumínio com rutura de ponte térmica

Vidros duplos

Estores elétricos exteriores de enrolar em alumínio

Porta de segurança de acesso aos apartamentos com características acústicas e corta-fogo

Instalações sanitárias com louças sanitárias SANINDUSA ou similar

Mobiliário de lavatório de acordo com as soluções definidas pelo empreendimento

Grés porcelânico nas instalações sanitárias

Rede UTP e infraestrutura para fibra ótica

Aparelhagem elétrica EFAPEL Logus 90 ou similar



✨ Brufe Green – Qualidade e eficiência
O empreendimento foi desenvolvido com uma abordagem contemporânea, privilegiando não só a estética, mas também o desempenho e o conforto dos edifícios. Entre as soluções construtivas
destaca-se a fachada ventilada com revestimento EQUITONE, associada a blocos térmicos e caixilharia com rutura de ponte térmica e vidro duplo. O empreendimento contempla ainda certificação
ambiental LiderA A, enquanto os apartamentos dispõem de certificação de classificação hídrica Aqua+, refletindo a aposta na eficiência energética, hídrica e sustentabilidade ambiental. As zonas
comuns beneficiam de soluções funcionais como sensores de presença, enquanto o acesso às garagens é efetuado através de portões automáticos com comando à distância.





✨ Espaços exteriores e áreas comuns
O Brufe Green foi pensado para proporcionar uma experiência residencial que vai além do próprio apartamento.O empreendimento contempla áreas comuns privadas de lazer no exterior, destinadas ao
usufruto dos moradores, criando espaços complementares para momentos de descanso e convívio.A existência destes espaços, aliada à localização residencial e à construção nova, contribui para uma
experiência de habitação mais confortável e equilibrada.





📍 Localização privilegiada
O Brufe Green encontra-se na Rua Padre Domingos Joaquim Pereira, em Brufe, numa zona residencial tranquila, com uma localização estratégica relativamente ao centro de Vila Nova de Famalicão. A
envolvente dispõe de uma boa oferta de comércio, serviços, educação e transportes. Existem várias paragens de autocarro a poucos minutos a pé e a Escola Básica de Lagarinhos encontra-se a cerca de
200 a 600 metros, dependendo do ponto da Rua Padre Domingos Joaquim Pereira considerado. 



Na envolvente e a poucos minutos encontra:

Centro de Vila Nova de Famalicão

Parque da Devesa

Praça – Mercado Municipal de Famalicão

Supermercados e superfícies comerciais

Comércio tradicional e restauração

Escolas e jardins de infância

Farmácias e serviços de saúde

Universidade Lusíada – Vila Nova de Famalicão

Estação ferroviária de Famalicão

Transportes públicos

A localização permite ainda uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente A3 e A7, facilitando as deslocações para Braga, Porto, Guimarães e outras localidades.





Uma excelente oportunidade para viver ou investir
Com 79 m² de área bruta privativa, 101 m² de área bruta de construção, uma varanda de 10,21 m², 2 casas de banho, garagem, cozinha totalmente equipada e ar condicionado, este T2 apresenta uma
combinação muito interessante entre área, qualidade, conforto e localização. A construção nova, a qualidade dos acabamentos, as soluções de eficiência e sustentabilidade e a proximidade ao centro
de Vila Nova de Famalicão tornam esta uma opção a considerar por quem procura uma habitação moderna e funcional, mas também por investidores que valorizem uma localização com procura
residencial. 







Brufe Green – uma nova forma de viver perto do centro de Vila Nova de Famalicão.







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