Apartamento t3 +1 com garagem fechada e elevador em Maximinos.

Descrição

Excelente apartamento T3 (originalmente t3+1), com 137m² de área útil, ideal para quem procura um imóvel com áreas generosas centralidade, boa exposição solar e  numa
das freguesias com mais historia da cidade de Braga. Sendo uma solução muito atrativa tanto para habitação própria como para investimento.





 📐 Áreas:

Área Útil: 137,00 m² ;

áreas amplas e bem distribuídas.

🔹 Distribuição do imóvel:

Hall de entrada;

Sala ampla, com recuperador de calor, marquise e com excelente luminosidade;

Cozinha mobilada e equipada (fogão, forno, exaustor e esquentador) com janela e bastante luz natural;

WC de serviço com banheira;

Suíte com janela que permite bastante luz natural, roupeiro embutido e WC com base de duche;

2 Quarto com janela e boa exposição solar;

Garagem fechada ampla com arrumos (pode mesmo estacionar 2 carros pequenos).

Nota: vai ser feita uma intervenção a nível do telhado que já está liquidada.




📍 Localização privilegiada( tudo a pé) :  Situado na Praça do Magistério  nº25 , em Maximinos – Braga. Este imóvel beneficia de uma localização excelente (zona
com excelentes acessos a varias vias de acesso como a autoestrada A11 e A3  e proximidade de todos os serviços ). 







Zona  residencial tranquila, com proximidade:


Transportes à Porta: Paragens de autocarro (Sampaio Pimentel e Cruzeiro) a apenas 2 a 3 minutos a pé, garantindo ligação rápida a qualquer ponto da
cidade;

  Educação: Ideal para famílias! Acesso pedonal à Escola Básica da Naia (2 min), Escola Básica Frei Caetano Brandão (7 min) e Escola Secundária de
Maximinos.);


Comércio e Serviços: Talho, cafés, farmácia (9 min) e comércio local de proximidade acessíveis sem precisar de pegar no carro;


Gastronomia: Próximo de restaurantes de referência em cozinha tradicional, como o Grelhados Maravilha (2 min).

📈 Potencial de Valorização: 



  Seja para habitação própria permanente ou para o mercado de arrendamento, este imóvel garante uma valorização constante devido à sua centralidade, infraestruturas completas e elevada
procura na região. 







Nota: algumas das imagens apresentadas são geradas por IA







Não perca esta oportunidade,



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3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização