T1 com varanda em Leça do Balio

Descrição

Apartamento T1 situado no rés do chão, com duas frentes e exposição solar Nascente/Sul, oferecendo excelente luminosidade natural ao longo do dia,        







Apartamento composto por:






Sala ampla em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional.

Cozinha equipada, com eletrodomésticos Siemens (ou similar) e mobiliário termolaminado.

Quarto confortável, com roupeiro embutido e excelente organização de espaço.

Casa de banho completa, com base de duche, louça sanitária suspensa e resguardo em vidro.

Varanda, um recanto agradável para desfrutar a luz natural

Lugar de estacionamento incluído (com pré-instalação de infraestrutura de carregamento para carros eléctricos 




Acabamentos, Materiais e Equipamentos:







• Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens(ou similar)



• Mobiliário de cozinha termolaminado



• Tampo de cozinha ( Quartz/ Silestone)



• Caixilharias em alumínio com vidro duplo , corte térmico e sunscreen



• Louça sanitária suspensa e base de duche com resguardo em vidro 



• Pavimento e rodapés em cerâmico 

• Carpintarias em madeira



• Pré-instalação de ar condicionado







 Localização:   A poucos metros da Estação de Metro de Custóias (260 m, cerca de 3 minutos a pé), este apartamento oferece uma mobilidade excecional, permitindo deslocações
rápidas e cómodas para o Porto, Matosinhos, Polo Universitário e principais zonas empresariais. A apenas 30 metros, encontra também uma paragem de autocarro, garantindo alternativas de transporte
sempre à mão.A nível rodoviário, a localização é altamente estratégica:

acesso à A3 e A4 em cerca de 5 minutos

Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 7 minutos

A envolvente conta ainda com importantes equipamentos estruturantes, como o Hospital de São João, a cerca de 10 minutos, assegurando proximidade a serviços de saúde de referência.No
quotidiano, o comércio de proximidade faz toda a diferença:

mercearia em frente ao condomínio

supermercado nas imediações, facilitando compras rápidas e práticas

Esta combinação de transportes, acessos, serviços e comércio torna a localização ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida, seja para residência própria ou
investimento.








Previsão de conclusão de obra -  Maio 2027



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização