Moradia T3 com Piscina no centro de Vila das Aves

Descrição

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES





Moradia situada na Rua Senhora de Fátima, em Vila das Aves, concelho de Santo Tirso, numa zona residencial que combina tranquilidade e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes.







A localização permite usufruir da comodidade de ter diversos serviços e estabelecimentos comerciais na envolvente, mantendo um ambiente residencial adequado para quem procura qualidade de vida e
conforto.







A Rua Senhora de Fátima encontra-se servida por diferentes opções de transporte público, incluindo ligações de autocarro e proximidade à estação ferroviária de Vila das Aves.
🏡 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL







📐 Áreas
• Área Bruta Privativa: 178 m²
• Área Bruta Dependente: 59 m²
• Área Total: 185 m² 







🛏️Zona Privativa



• 2 quartos
• 1 suíte com closet
• Espaços destinados a arrumação







🛋️ Zona Social



• Sala de estar
• Espaço para zona de estar e refeições
• Ambiente pensado para convívio familiar







🍽️ Cozinha







• Cozinha equipada
• Espaço funcional para preparação de refeições







🚿 Instalações Sanitárias







• 2 Casa de Banho de Serviço
• 2 Casas de Banho Completas







🌞 Espaços Exteriores







• Piscina privativa
• Espaço exterior - Terraço
• Zona exterior ideal para momentos de lazer, convívio e refeições ao ar livre







🌳 Enquadramento



• Zona residencial
• Ambiente tranquilo e familiar
• Proximidade de comércio e serviços
• Bons acessos rodoviários
• Transportes públicos nas proximidades
• Proximidade da estação ferroviária de Vila das Aves







⭐ DESTAQUES
• Suíte com Closet



• Piscina privativa
• Espaços exteriores para lazer e convívio
• Localização no centro de Vila das Aves
• Solução adequada para habitação própria e familiar







🚗 PRINCIPAIS ACESSOS







📍 EN105 – aproximadamente 1 km / 3 min de carro



📍 A3 – aproximadamente 8 km / 10 min de carro



📍 Santo Tirso – aproximadamente 8 km / 12 min de carro



📍 Vila Nova de Famalicão – aproximadamente 12 km / 15 min de carro



📍 Guimarães – aproximadamente 15 km / 20 min de carro







🚆 TRANSPORTES



📍 Paragem de Autocarro – Rua Nossa Senhora de Fátima – 75 m / 1 min a pé



📍 Paragem Silva Araújo – 300 m / 4 min a pé



📍 Paragem Vila das Aves (Poldrães) – 420 m / 6 min a pé



📍 Estação Ferroviária de Vila das Aves – aproximadamente 1,3 km / 17 min a pé.



A zona é servida por várias linhas de autocarro e pela Linha de Guimarães.







🎓 EDUCAÇÃO







📍 Escola Básica de Vila das Aves – aproximadamente 800 m / 11 min a pé



📍 Escola Secundária D. Afonso Henriques – aproximadamente 900 m / 12 min a pé



📍 Escola de Bom Nome – aproximadamente 1 km / 3 min de carro







A Escola Secundária D. Afonso Henriques encontra-se na área central de Vila das Aves e é servida por várias linhas de autocarro.







🏥 SAÚDE







📍 Farmácia Coutinho – aproximadamente 700 m / 9 min a pé



📍 Farmácia das Fontainhas – aproximadamente 1,4 km / 4 min de carro



📍 Unidade de Saúde Familiar Aves Saúde – aproximadamente 850 m / 11 min a pé



📍 Unidade Hospitalar de Santo Tirso – aproximadamente 8 km / 12 min de carro







🛍️ COMÉRCIO E SERVIÇOS







📍 Intermarché Vila das Aves – aproximadamente 250 m / 3 min a pé



📍 Pingo Doce Vila das Aves – aproximadamente 750 m / 10 min a pé



📍 Lidl Vila das Aves – aproximadamente 1,2 km / 3 min de carro



📍 Comércio e serviços do centro de Vila das Aves – aproximadamente 500 m / 7 min a pé







🏪 SERVIÇOS E COMODIDADES







📍 Centro de Vila das Aves – aproximadamente 600 m / 8 min a pé



📍 Estação Ferroviária de Vila das Aves – aproximadamente 1,3 km / 17 min a pé



📍 Postos de abastecimento – aproximadamente 300 m / 4 min de carro







🌳 LAZER E ESPAÇOS VERDES







📍 Parque Novo Amieiro Galego – aproximadamente 1,5 km / 4 min de carro



📍 Estádio do Clube Desportivo das Aves – aproximadamente 1,2 km / 3 min de carro



📍 Margens do Rio Ave – aproximadamente 2 km / 5 min de carro



📍 Parque Urbano Sara Moreira – aproximadamente 8 km / 12 min de carro







Uma moradia que alia a funcionalidade de um T3 ao conforto de uma piscina privativa, criando um espaço ideal para desfrutar da vida em família, receber amigos e aproveitar o exterior com
tranquilidade.

 
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Localização