Terreno Rústico Plano de 13.000 m² em Balazar

Descrição

 







Poucas vezes se encontra à venda um terreno com estas dimensões e características na região! Colocamos à venda um excelente terreno com 13.000 m², localizado muito perto do centro de Balasar e a
escassos metros da Igreja Paroquial de Santa Eulália de Balazar. 







ACEITA-SE PERMUTA POR IMÓVEL.



Aptidão e Características Principais:







✅Agrícola: Com características ideais para a produção agrícola, nomeadamente o cultivo de lavradio e produção de leite. Oferece uma topografia totalmente plana e uma forma geométrica perfeita, o
que facilita o manuseamento de máquinas agrícolas e torna o trabalho significativamente mais eficiente.







✅Logística e Serviços: Apresenta diversas possibilidades de utilização, incluindo a criação de um parque para camiões, autocarros, máquinas agrícolas ou outros fins logísticos e comerciais. 







Forte Potencial de Valorização: Localizado numa área estratégica que se tornará fortemente valorizada devido ao fluxo contínuo de visitantes e ao desenvolvimento impulsionado pelo Novo Santuário da
Beata Alexandrina. 







Trata-se de um investimento seguro com forte margem de valorização futura.







A valorização da freguesia de Balazar, na Póvoa de Varzim, vive o seu ponto mais alto com a recente inauguração do novo Santuário Eucarístico da Beata Alexandrina, a 11 de outubro de 2026. Este
projeto monumental atua como o principal motor de desenvolvimento, atração e projeção econômica da região. 







Ao falar sobre o crescimento e a valorização de Balazar, os pontos fulcrais a abordar são:




Turismo Religioso à Escala Mundial: A abertura do novo templo, com capacidade para 1800 pessoas sentadas, foi planeada para acolher dignamente as centenas de milhares de peregrinos que visitam
a freguesia anualmente. Isto posiciona Balazar no mapa dos grandes destinos de fé internacionais, atraindo visitantes de múltiplos países. 

Investimento Estrutural de Grande Impacto: O complexo do Santuário representou um investimento de 14 milhões de euros suportado pela Fundação Alexandrina de Balazar. Adicionalmente, estão a ser
desenvolvidos outros projetos locais fundamentais, como o Centro Pastoral e Paroquial e a Capela da Vida (investimento municipal e social de dois milhões de euros). 


Melhoria de Acessos e Infraestruturas: O aumento exponencial do fluxo de pessoas confrontou a autarquia local e a Câmara Municipal da Póvoa de Varzim com a necessidade urgente de investir na modernização de estradas e acessos rodoviários à freguesia para absorver a
forte dinâmica gerada. 

Potencial Imobiliário e Comercial: A nova centralidade criada pelo Santuário abre portas a investimentos em alojamento local, restauração, e comércio de apoio aos visitantes, gerando emprego e
aumentando o valor dos terrenos e habitações na periferia do complexo. 

Localização