Apartamento T3 Duplex novo ao quartel da Constituição

Descrição

Descrição do imóvel 

Apartamento T3 Duplex com 2 lugares de garagem ao quartel da Constituição




Localização e envolvente: Localização no empreendimento EGAS MONIZ 209 sito na rua Brito Capelo 40 e rua Egas Moniz 209, freguesia de Cedofeita, Porto, em área de
habitação, comércio e serviços Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.   



Na envolvente existe oferta de comércio, serviços e transportes públicos (metro e autocarros). 



Próximo à rua e Quartel da Constituição e rua Serpa Pinto.



EGAS MONIZ 209 



- Principais características: 



- prédio novo em propriedade horizontal  



- 15 apartamentos entre T1 e T3 duplex 



- elevador 



- saguão 




Apartamento T2 (fração A - piso 1) 



- ab privativa: 106,16m2 



- sala + cozinha 

- instalações sanitárias

- 3 quartos (1 suite)



- 2 lugares de estacionamento


Principais características: 



- 2 frentes (rua e saguão) 



- piso 3        



- orientação sudeste




Outras características e valências (Acabamentos e Materiais):  



MAPA DE ACABAMENTOS – INTERIORES  



Sala e Quarto(s) 



- pavimentos em multicamada de carvalho natural 



- paredes em gesso cartonado pintado 



- tetos em gesso cartonado pintado 



- frentes de armários técnicos com portas lacadas (sala) 



- roupeiros com portas lacadas e interiores em melamina (Quarto(s)) 



Cozinha  



- pavimentos em Cerâmico tipo Margrés ou equivalente 



- tetos em Gesso cartonado pintado 



- móveis com portas lacadas e apontamentos a termolaminado de madeira de carvalho 



- torneiras misturadoras W2007 ou equivalente Instalações Sanitárias  



- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente 



- paredes em cerâmico tipo Margrés ou equivalente e gesso cartonado pintado 



- tetos em gesso cartonado pintado 



- móveis em MDF hidrófugo lacados 



- loiças sanitárias Sanindusa ou equivalente 



- torneiras misturadoras W2007 ou equivalente 



Caixas de escadas Zonas comuns 



- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente 



- paredes em gesso projetado tipo Seral pintado 



- tetos em Gesso projetado tipo Seral pintado 



Diversos 



- portas de segurança  



- portas de carpintaria pivotantes lacadas  



- climatização / Ar Condicionado mural tipo Multisplit 



- aquecimento das águas sanitárias (AQS) com bomba de calor  



- sistema de vídeo porteiro  



- garagem comum fechada com portão automático 



- tampos de cozinha em compacto de quartzo tipo Compac ou equivalente



MAPA DE ACABAMENTOS – EXTERIORES 



- paredes em ETICS - Isolamento térmico exterior 



- caixilharias de alumínio lacado branco com vidro duplo 



Zonas Técnicas  



- paredes em betão 



- pavimentos em cerâmico tipo Margrés ou equivalente 



- tetos em betão 



- portas em lâminas de alumínio 



Garagem 



- paredes em betão aparente (ou pintado) e bloco de face "à vista" 



- pavimentos em betão polido à cor natural  



- tetos em betão aparente (ou pintado)  



Portão Garagem 



- portão de correr 



Guardas / Varandas 



- guardas / apontamentos em ferro pintado

Pontos de interesse:   



- a 290m da Farmácia Barreiros   



- a 300m do Continente Bom Dia Serpa Pinto  



- a 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI da Constituição  



- a 450m do Regimento de Sapadores Bombeiros do Porto   



- a 500m da Associação Infantário e Jardim de Infância Carolina Michaëlis   



- a 500m do Clube de Ténis do Porto  



- a 550m do Jardim Escola Joāo de Deus   



- a 700m da Pingo Doce Serpa Pinto   



- a 750m da Piscina Municipal da Constituição   



- a 1,2Km da Casa da Música  



- a 1,4km do Mercado do Bom Sucesso
- a 1,5km da Casa de Saúde da Boavista  




Transportes e acessos:   



- a 160m da estação de autocarro (Marracuene: linha 203)   



- a 300m da estação de autocarro (Serpa Pinto: linhas 303, 402)   



- a 700m da estação de metro (Carolina Michaëlis)  



- a 950m da rotunda da Boavista  



- a 1,3km da estação de metro (Marques)   



- a 2,1km da VCI   



- a 5,5km da Ponte da Arrábida   



- a 6,9km da Ponte do Freixo   



- a 12,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro







Outros valores: 



- Valor do condomínio: não aplicável (condomínio não constituído) 



- Valores do IMI:  não aplicável (VPT por determinar) 




Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito
obrigado! 







 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização