Quinta Urbana T4 em Évora | A 2 min do Hospital | 10.000 m2 | Poss. Const. 2ª Moradia

Descrição

Quinta do Evaristo: O Refúgio Perfeito às Portas do Centro Histórico de Évora

Apresentamos a Quinta do Evaristo, uma propriedade singular que alia a serenidade do campo à conveniência da cidade. Localizada na prestigiada zona da Senhora da Saúde, esta quinta urbana situa-se a escassos 5 minutos do Centro Histórico de Évora (Património Mundial da UNESCO) e da proximidade estratégica do Hospital, oferecendo uma qualidade de vida ímpar.

Um Investimento com Potencial Ilimitado
Com uma área total de 1 hectare (10.000 m²), a propriedade distribui-se por dois lotes de 5.000 m². Esta configuração representa uma mais-valia excecional: além das estruturas existentes, existe a viabilidade de construção de uma segunda moradia (com cerca de 250 m² de implantação), ideal para expansão familiar ou para um projeto de investimento imobiliário independente.

A Residência Principal: Conforto e Elegância Alentejana
Com uma arquitetura diferenciada, a moradia térrea principal T4 com mais de 200 m² foi construída em 2005 por arquiteto, tendo sido desenhada para ser desfrutada de dentro para fora para o máximo conforto e contato com o amplo espaço exterior:

* Zona Social: Ampla sala de estar com lareira, complementada por uma sala de leitura/jantar acolhedora também com lareira, criando ambientes distintos para convívio.

* Funcionalidade: Cozinha completa com copa, lavandaria, escritório e uma generosa sala multiusos.

* Descanso: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite privada. No total, dispõe de 3 instalações sanitárias estrategicamente localizadas.

* Extras: Arrecadação no sótão, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, sistema de aspiração central e sistema de som ambiente em todas as divisões

Lazer e Infraestruturas de Excelência
O exterior é um verdadeiro convite ao lazer e à produtividade:

* Piscina de Grandes Dimensões: Equipada com cobertura elétrica, rodeada por uma ampla área de lazer e um imponente telheiro de apoio com pé-direito alto, perfeito para eventos ao ar livre.

* Anexo T2 Independente: Com 2 WC e áreas de arrumos, ideal para visitas ou alojamento local.

* Espaço e Logística: Um armazém de 200 m² com pé-direito muito alto e uma garagem box para mais de 2 viaturas.

* Sustentabilidade: Painéis fotovoltaicos para eficiência energética e 2 furos com bomba que garantem a autonomia hídrica da propriedade.

Localização e Enquadramento
* Viver na Senhora da Saúde é desfrutar do silêncio da planície alentejana sem abdicar da proximidade aos serviços, comércio e à rica cultura eborense. A amplitude do terreno e a cuidada disposição dos edifícios garantem total privacidade e uma vista desafogada sobre a envolvente.

Venha conhecer o lugar onde o espaço, a localização e o potencial se encontram.

Agende a sua visita à Quinta do Evaristo.

NOTA: As fotografias foram melhoras com recurso a ferramentas de IA.

Licença de Utilização nº 87 | Certificado Energético B-

Localização