Prédio p/recuperar T21 | Av. Sá da Bandeira | Investimento | Coimbra |

Descrição

Prédio p/recuperar T21 | Av. Sá da Bandeira | Investimento |

Prédio Histórico para venda em zona PRIME de Coimbra, na Av. Sá da Bandeira, junto à praça da república e à mítica Universidade de Coimbra.
Atualmente o edíficio necessita de intervenção nomeadamente a partir do primeiro piso até ao sótão.
Existe um projeto de remodelação para para 4 T1ˋs e 4 T0's e uma loja:

RC --> Loja com cerca de 120m2
Piso1 --> T1 com 54,2m2
--> T0 com 31,35m2
Piso2 --> T1 com 54,2m2
--> T0 com 31,35m2
Piso3 --> T1 com 54,2m2
--> T0 com 31,35m2
Sótão --> T1 com 45,3m2
--> T0 com 31,60m2

Áreas
O prédio dispõe de um terreno com 400m2
Área de implantação de 130m2
Área bruta de 650m2 ( contando com a área sótão )

ESTRUTURA DE CONSTRUÇÃO DO EDIFÍCIO:
Estamos perante um estilo construtivo denominado de Gaioleiros Pombalinos, muito característico dos prédios históricos de Lisboa e Porto.
Paredes Exteriores - Alvenaria de pedra calcária, junta húmida e argamassa em cal.
Paredes Interiores estruturais - Ao estilo de "Gaiola Pombalina"
Pavimentos- Laje seca constituída por barrotes em madeira e soalho em madeira
Cobertura do telhado - Estrutura de asnas em madeira
Janelas- Perfis Metálicos e Abobadilha de tijolo
Escadas- Madeira


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Muito obrigado!

Localização