Moradia pombalina T6 com jardim, piscina, garagem, anexo independente e vista na Lapa, Necessidades

Descrição

Há casas em Lisboa onde o exterior é apenas um complemento. Nesta, o jardim faz parte da forma como se vive a casa.

Na Lapa, junto ao Palácio das Necessidades, esta moradia T6 reúne uma combinação pouco comum no centro da cidade: jardim privado, piscina, garagem, terraços, vistas sobre o Tejo e um anexo independente com entrada própria.

Inserida num terreno de 451 m², a propriedade dispõe de 441 m² de área bruta de construção, dos quais 328 m² correspondem à área bruta privativa e 113 m² à área bruta dependente.

Logo à entrada, as pedras originais, os arcos e os tectos trabalhados revelam o carácter da casa.

No piso social, a sala de estar, com lareira e amplos vãos para o exterior, abre directamente para o jardim. A sala de refeições e os restantes espaços prolongam esta ligação entre interior e exterior, criando uma vivência particularmente agradável tanto no dia-a-dia como em momentos de convívio.

Nos pisos superiores encontram-se os quartos e as áreas mais privadas. A suite principal dispõe de zona de vestir e acesso a terraço privativo, com vistas sobre Lisboa, o Tejo e o Cristo Rei. Os restantes quartos beneficiam de boa luminosidade e diferentes perspectivas sobre a cidade.

No exterior, a piscina, a pérgula, os terraços e as zonas ajardinadas criam diferentes ambientes para refeições, descanso e convívio, preservando uma sensação de privacidade pouco comum numa localização tão central.

No jardim encontra-se ainda um anexo independente com 113 m² e entrada autónoma. A sala, marcada pelo pé-direito elevado e pela estrutura de madeira à vista, é acompanhada por cozinha, quartos e instalações sanitárias.

A autonomia deste espaço permite diferentes utilizações, nomeadamente casa de convidados, espaço para familiares, área de trabalho independente ou extensão complementar da habitação principal.

A propriedade dispõe ainda de garagem, ar condicionado com aquecimento e arrefecimento, aquecimento central a água na casa principal, piso radiante no rés-do-chão do anexo, porta blindada, sistema de alarme e videovigilância.

Principais características

Terreno: 451 m²

Área bruta de construção: 441 m²

Área bruta privativa: 328 m²

Área bruta dependente: 113 m²

Tipologia T6

Jardim privado

Piscina

Garagem

Terraços e varandas

Anexo independente

Vistas sobre Lisboa, o Tejo e o Cristo Rei

Ar condicionado

Aquecimento central

Classe energética C

Uma moradia rara pela combinação de escala, privacidade, espaços exteriores e localização, entre a Lapa e as Necessidades.

Localização