PRÉDIO FACHADA OITOCENTISTA-Ao metro Marquês-Porto

Características

Anunciado por

Predimed Portugal www.predimed.pt/Imovel/wvxkoq

Descrição

Reabilitação Excelente Oportunidade: 
Prédios podendo ser reabilitados e destinados a: Apartamentos, Escritório, Loja, ou Armazém, situados numa zona nobre da Cidade do Porto.
Toda a sua fachada imponente, tem mais de 20 metros de cumprimento, foi feito um estudo de levantamento do prédio existente e o mesmo foi direcionado para um possível alojamento de estudantes visto ficar muito proximo do Polo Universitário e da Universidade Fernando Pessoa.
A reabilitação do edificado existente aponta para uma área construtiva de: 
Prédio a) = 240m2 Cave T1 85m2 + T2 R/C 105m2 + 1 piso = T1 Duplex com mezanino + 42m2 de terraço- Podendo construir ; 
Prédio b) = 144m2 + 6m2 de terraço - Podendo construir 1 Loja e 2 T0 
Espaço aberto entre ambos os imóveis para estacionamento interior;
Possível construir 5 Apartamentos e 1 Loja. 
O prédio localiza-se a 5 minutos da Estação do Metro do Marquês, com acessibilidade rápida à Baixa  do Porto, fica perto da VCI.
Todo o prédio se encontra em bom estado de conservação.
INSERIDO NA ZONA ARU DA LAPA, USUFRUINDO DE BENEFICIOS FISCAIS E IVA 6%
Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.
Visite hoje: A. Moreira 914 067 778