T0 para Investimento | Santo Tirso

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT593138

Descrição

ESTE IMÓVEL É UMA LOJA COMERCIAL TRANSFORMADA EM T0 (Afetação comércio).
Não é possível crédito Habitação.





Apresentamos uma oportunidade de investimento na Quinta de Vilalva, em Santo Tirso, numa zona urbana que reúne habitação, comércio e serviços.







Com 40 m² de área bruta privativa, este espaço oferece uma dimensão prática e versátil, ideal para quem procura um imóvel compacto para integrar a sua carteira de investimentos.







O imóvel dispõe de uma divisão principal, zona de arrumos e instalação sanitária, conforme a descrição do certificado energético. A sua localização permite explorar diferentes possibilidades de
utilização, de acordo com o enquadramento legal e as autorizações aplicáveis.







Características principais:


40 m² de área bruta privativa;

Localização na Quinta de Vilalva, Santo Tirso;

Fração autónoma com afetação a comércio;

Uma divisão principal, arrumos e instalação sanitária;

Classe energética D.



Indicadores de Investimento:




Renda Mensal (expectável): 600€

Rendimento Anual (expectável): 7.200€

Rentabilidade Bruta (expectável): 4,8% 

Localização e Proximidade:




Lidl Santo Tirso: 225 mt;

Farmácia Vilalva: 330 mt;

Centro de Saúde deSanto Tirso: 310 mt;

Esquadra da PSP: 270 mt;

Escola secundária de Tomaz Pelayo: 580 mt;

Jardim escola João de Deus: 700 mt;

Paragem de autocarro Portela;

Central de Transportes de Santo Tirso: 1 km;

Estação Ferroviária de Santo Tirso: 1,5 km;



Uma oportunidade para investir.



Quer procure um espaço para desenvolver uma atividade ou um imóvel com potencial de rendimento, esta pode ser uma opção a considerar. A dimensão, a localização e a possibilidade de adaptar o espaço
às necessidades do futuro proprietário constituem os principais pontos de interesse deste imóvel.







INFORMAÇÃO IMPORTANTE: Trata-se de uma fração legalmente destinada a comércio. Qualquer utilização habitacional ou alteração de uso está sujeita à legislação e às
autorizações aplicáveis. 

 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.