Moradia T1+2 com Terraço e Espaço Exterior nos Arrifes

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT593461

Descrição

Moradia T1+2 situada nos Arrifes, uma das freguesias mais características do concelho de Ponta Delgada, onde a tranquilidade de uma zona residencial se conjuga com a proximidade ao centro da cidade.


Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e diferentes possibilidades de utilização, sendo adequada para habitação própria, casa de família ou investimento.




No rés do chão encontram-se a sala de estar, a sala de jantar, a cozinha interior e uma casa de banho completa. Este piso dispõe ainda de despensa, áreas de arrumação e uma segunda cozinha no
exterior.




A zona exterior inclui uma área com churrasqueira, proporcionando um espaço complementar para refeições, convívio e momentos de lazer.
O primeiro piso é composto por três quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, espaço de arrumação ou quarto complementar, e um terraço.




A distribuição dos espaços, a existência de duas cozinhas e a área exterior conferem versatilidade à propriedade, permitindo adaptá-la às necessidades dos futuros proprietários.








Principais características







Rés do chão

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha interior

Casa de banho completa

Despensa

Áreas de arrumação

Cozinha exterior

Zona com churrasqueira


Primeiro piso

Três quartos

Divisão adicional para escritório, arrumação ou quarto complementar

Terraço


Localização e potencial

Freguesia dos Arrifes

Concelho de Ponta Delgada

Zona residencial

Proximidade ao centro da cidade

Potencial para habitação própria ou investimento


Uma moradia versátil, com áreas interiores funcionais, terraço e espaço exterior, indicada para quem procura viver ou investir a poucos minutos do centro de Ponta Delgada.




Nota sobre a documentação: 



As áreas indicadas na documentação predial não correspondem integralmente à configuração atual da propriedade. Será necessário proceder à respetiva retificação junto da Conservatória do Registo
Predial e/ou da matriz predial, de forma a harmonizar as áreas registadas com as áreas existentes.

Nos termos do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, e de acordo com o Art.º 32.º do mesmo,
informa-se que a obtenção do Certificado Energético está em curso.

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.