Apartamento T3 Totalmente Remodelado com Garagem em Matosinhos

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT593536

Descrição

Apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Rua Real de Baixo, em Matosinhos, com 106 m² de Área Bruta Privativa, duas frentes e lugar de garagem.







Inserido no 3.º andar de um edifício de 1985, sem elevador, o apartamento beneficia de uma distribuição funcional, boas áreas e excelente entrada de luz natural, proporcionada pelas orientações
solares a nascente e poente.







A remodelação realizada permite usufruir de uma habitação atualizada e confortável, tendo sido igualmente renovada a canalização.



O edifício beneficiou ainda da aplicação de sistema de isolamento térmico exterior – capoto, contribuindo para um maior conforto térmico da habitação.







Distribuição do Apartamento



• Hall de entrada com armário embutido;



• Sala de estar e jantar orientada a poente;



• Cozinha mobilada e equipada com placa e forno;



• Despensa;



• Lavandaria instalada em varanda fechada em marquise, orientada a poente;



• Hall de distribuição dos quartos com armário embutido;



• Casa de banho de serviço;



• Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda orientada a nascente;



• Quarto orientado a nascente;



• Quarto com roupeiro embutido, orientado a nascente;



• Casa de banho completa;



• Lugar de garagem para 1 automóvel.







Equipamentos e acabamentos



• Apartamento totalmente remodelado;



• Canalização renovada;



• Cozinha mobilada e equipada;



• Caixilharia dupla;



• Roupeiros embutidos;



• Despensa;



• Lavandaria independente em varanda fechada;



• Duas frentes, com orientações nascente e poente;



• Lugar de garagem para 1 automóvel;



• Prédio com sistema de isolamento térmico exterior – capoto;



• Edifício de 1985;



• 3.º andar sem elevador.







Áreas consoante a Caderneta Predial:



• Área Bruta Privativa: 106,00 m²



• Área Bruta Dependente: 25,00 m²







Valor do Condomínio: 50eur mais 100eur (para atualizações da cobertura)







Nota: O Certificado Energético apresentado foi emitido antes da remodelação do imóvel e da aplicação de sistema de isolamento térmico exterior (capoto) no edifício. Assim, a classificação
energética constante do certificado não reflete as atuais características e melhorias de eficiência energética do imóvel.







Localização



Situado na Rua Real de Baixo, em Matosinhos, este apartamento beneficia de uma localização residencial muito interessante, próxima do centro da cidade e com uma ampla oferta de comércio, escolas,
serviços de saúde e transportes públicos.



A localização permite conciliar a tranquilidade de uma zona habitacional com a conveniência de ter grande parte dos serviços necessários ao quotidiano a poucos minutos de distância.







Nas proximidades encontra:



• Escola Secundária João Gonçalves Zarco, a poucos minutos a pé;



• Escola Básica de Matosinhos;



• Praias de Matosinhos;



• Continente Bom Dia Matosinhos;



• Mercadona Matosinhos;



• Farmácias;



• Hospital Pedro Hispano;



• NorteShopping;



• Câmara Municipal de Matosinhos;



• Mercado Municipal de Matosinhos;



• Comércio local, cafés, restaurantes, ginásios e restantes serviços do centro de Matosinhos.







Transportes e acessibilidades



• Paragem de autocarro António Carneiro a cerca de 3 minutos a pé;



• Paragem Dom Nuno Álvares Pereira a cerca de 5 minutos a pé;



• Paragem junto à Escola Secundária João Gonçalves Zarco a cerca de 6 minutos a pé;



• Estação de Metro Real – Linha A (Azul) a cerca de 3 minutos a pé;



• Diversas linhas de autocarro na envolvente, com ligações ao centro de Matosinhos, Porto, Hospital de São João, MAR Shopping e outros pontos da Área Metropolitana;



• Bons acessos à A28, A4 e Estrada da Circunvalação, facilitando as deslocações para o Porto, Maia, Vila do Conde e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.







Este apartamento reúne características muito procuradas para quem pretende viver em Matosinhos: 106 m² de área privativa, três quartos, duas frentes, duas casas de banho, varandas, garagem e uma
remodelação integral, numa localização com comércio, escolas, serviços e transportes nas proximidades.







Uma excelente oportunidade para quem procura um T3 espaçoso, renovado e com garagem em Matosinhos, beneficiando ainda das melhorias térmicas realizadas no edifício.







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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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