Loja com 53 m² em Paranhos | Rentabilidade Imediata | Possibilidade de Conversão em Habitação

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em Paranhos, Porto.
Apresentamos esta loja comercial com 53 m² de área bruta privativa, localizada no rés-do-chão de um edifício em propriedade horizontal, na Rua Professor Joaquim Bastos.
O imóvel destaca-se pelo pé-direito de 4,20 metros, permitindo a construção de um mezanino com cerca de 7 metros de comprimento, aumentando significativamente a área útil. Existe ainda potencial para transformação em habitação, sujeito à aprovação das entidades competentes.
Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado até 31 de maio de 2027, com uma renda mensal de 900 €, proporcionando rentabilidade imediata para quem procura um investimento seguro.
Características principais:
Área Bruta Privativa: 53 m²
Rés-do-chão
Pé-direito de 4,20 m
Possibilidade de construção de mezanino
Potencial de conversão em habitação (mediante aprovação)
Arrendado até 31/05/2027
Renda mensal: 900 €
Excelente localização em Paranhos, próximo de transportes, comércio, serviços e universidades.
Preço: 250.000 € (negociável)
Ideal para investidores que procuram um ativo com rendimento garantido e elevado potencial de valorização.
Agende já a sua visita!

Localização