Moradia T3+1 com piscina, jardim e garagem junto à Avenida da Boavista, Porto

Descrição

A apenas 50 metros da Avenida da Boavista, no Bairro dos Músicos, esta moradia T3 + 1 em banda combina espaços generosos, versatilidade e um exterior pensado para desfrutar em família. Um projeto de reabilitação que preserva o carácter da casa e acrescenta conforto contemporâneo, com conclusão prevista para outubro de 2026.

Com 304,20 m² de área bruta de construção, distribui-se por três pisos — cave, rés-do-chão e primeiro andar — num terreno de 155,40 m², com uma área de implantação de 97,60 m².

As duas salas, com aproximadamente 50 m² cada, oferecem espaço para criar ambientes distintos de estar, refeições e convívio. A moradia dispõe ainda de duas cozinhas, uma delas de apoio à piscina, tornando mais práticos os almoços no exterior e os momentos entre amigos.

O jardim com piscina privativa, o terraço e as varandas prolongam a vivência da casa para o exterior, enquanto a orientação nascente/poente permite beneficiar de luz natural em diferentes momentos do dia.

A zona privada integra uma master suíte com varanda e três quartos adicionais, dois deles também com varanda. No total, a moradia conta com cinco casas de banho: a da suíte, duas casas de banho completas e duas de serviço.

A garagem para um automóvel, incluída no preço, tem acesso ao interior da habitação. Os armários embutidos e a arrecadação acrescentam soluções de arrumação ao quotidiano.

A reabilitação contempla acabamentos e equipamentos que valorizam o conforto e a funcionalidade:

Pavimento Quick-Step e revestimentos cerâmicos de grande formato;

Louças sanitárias suspensas Roca e bancadas em quartzo compacto branco;

Ar condicionado e sistema individual de climatização por bomba de calor;

Bomba de calor para águas quentes sanitárias com apoio solar térmico;

Estores elétricos de alta segurança;

Isolamento térmico exterior e isolamento acústico nas divisórias;

Tetos falsos com soluções de iluminação indireta.

A localização reúne a tranquilidade de uma zona de moradias e a proximidade à vida urbana: a cerca de 100 metros do Pinheiro Manso e de 600 metros do Jardim de Serralves, perto do Parque da Cidade e das praias da Foz. Beneficia ainda da proximidade a colégios internacionais, supermercados, restaurantes, comércio e serviços, com fácil acesso à A28.

Uma moradia para quem procura espaço, conforto e uma piscina privativa junto à Boavista.

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Imóvel em reabilitação, com conclusão prevista para outubro de 2026. Áreas e características sujeitas a confirmação na documentação atualizada após a conclusão da obra. Distâncias indicativas.

Localização