Terreno com 130m de frente | 3280m2 de area | Oliveira do Bairro

Descrição

Apresentamos um excelente terreno urbano localizado na Rua Professor José de Oliveira, no Troviscal, concelho de Oliveira do Bairro. 



Principais Destaques do Imóvel:





Frente Excecional de 130 metros: Uma das maiores mais-valias deste lote. Esta extensa frente de estrada garante uma enorme visibilidade, facilidade de acessos independentes e uma imensa
flexibilidade para o desenvolvimento do projeto arquitetónico.





Área Generosa de 3280m²: Um lote amplo que oferece todo o espaço necessário para a construção habitacional aliada a agradáveis áreas de lazer exteriores ou espaços verdes.





Topografia Plana e Limpa: O terreno apresenta uma superfície regular e totalmente desimpedida. Encontra-se ligeiramente elevado em relação à estrada (favorecendo a drenagem) e pronto a
otimizar os custos e tempos de preparação de obra.





Infraestruturas Concluídas: Confronta com uma via pública alcatroada, já equipada com passeios, rede elétrica e iluminação pública, inserindo-se numa zona com construções modernas e de
qualidade.





Elevado Potencial Construtivo: O grande fator de valorização deste imóvel é a sua viabilidade de construção. Segundo informações validadas junto da Câmara Municipal de Oliveira do Bairro, o
terreno permite a construção de 18 apartamentos. O enquadramento urbanístico autoriza a edificação distribuída por:





Cave (ideal para estacionamento subterrâneo e arrumos);





Rés-do-chão;





1º Andar.





A Localização: Situado na tranquilidade do Troviscal, o terreno alia a paz e a segurança de uma zona residencial familiar à conveniência de estar a poucos minutos do centro de Oliveira do
Bairro. Oferece excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região, bem como a proximidade a escolas, comércio e serviços.



Esta é uma oportunidade rara no mercado, destacando-se pela sua frente ímpar de 130 metros e capacidade construtiva já apurada.



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Localização