Qualidade de Vida Junto ao Mar: T2 Contemporâneo com Garagem e Varanda

Descrição

Atenção a informação a seguir:


- Para investidores: Imóvel arrendado até Maio de 2029, Yeld de 4,7%. 


Apresento-lhe um elegante apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, pensado para oferecer o máximo conforto e funcionalidade. Além do quarto principal, dispõe de uma segunda divisão
versátil, ideal para ser utilizada como escritório ou quarto adicional. 


O apartamento encontra-se equipado com eletrodomésticos modernos, incluindo máquina de lavar e secar roupa, e beneficia de um lugar de garagem com carregador elétrico já instalado,
garantindo comodidade e preparação para a mobilidade do futuro. Conta ainda com uma arrecadação na cave, proporcionando espaço extra para arrumação. 


Situado na prestigiada Flower Tower, um edifício residencial assinado pelo gabinete de arquitetura OODA, o apartamento integra-se numa torre contemporânea que se destaca pelo design simples,
moderno e pela qualidade dos seus materiais. Viver em Leça da Palmeira é desfrutar de uma das zonas mais desejadas da região: uma localidade segura, limpa e tranquila, onde a qualidade de vida é
prioridade. A poucos minutos a pé encontra o mar, longos passadiços para caminhadas, praias, restaurantes, cafés e uma vasta oferta de comércio e serviços. Tudo isto a apenas 15 minutos do Porto.


A torre oferece ainda aos residentes uma sala polivalente no piso 0, com acesso ao exterior, copa de apoio e instalações sanitárias — um espaço ideal para pequenos eventos, reuniões ou trabalho
colaborativo. No mesmo piso encontra-se também um espaço fitness equipado, onde pode treinar num ambiente privado e agradável.


Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver perto do mar sem abdicar da proximidade urbana e de todas as
comodidades do dia a dia.
















INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:      







• IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo)  



• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF
- Consulte IMI)  



• Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE  



• Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere.  







Para informação mais detalhada, não hesite em me contactar.







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3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização