Casas para restauro em Oliveira do Douro

Descrição

Conjunto de 10 Moradias Anteriores a 1951 | Projeto de Reabilitação com Elevado Potencial de Valorização e Possibilidade de Construção em altura extra no restante do terreno






Excelente oportunidade de investimento imobiliário, composta por 10 moradias de construção anterior a 1951, com situação devidamente confirmada, fisicamente individualizadas e separadas por
estrutura edificada existente, embora atualmente servidas por apenas 5 números de polícias.



O conjunto apresenta características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação, com potencial para recuperar e valorizar as cinco casas existentes, preservando a
sua individualidade e desenvolvendo uma solução habitacional autónoma para cada uma e legalizando novas frações extra assim como novo prédio.



A configuração atual do imóvel, com as dez moradias devidamente identificadas e fisicamente separadas, constitui um fator diferenciador, permitindo perspectivar uma intervenção orientada para a
reabilitação individual de cada unidade e para a criação de 14 casas independentes e um prédio de 46 frações, sujeita à confirmação dos requisitos urbanísticos e legais aplicáveis.



A construção anterior a 1951, devidamente confirmada, reforça o interesse deste ativo imobiliário no contexto da reabilitação do edificado existente, oferecendo uma oportunidade para investidores
e promotores que pretendam criar valor através da recuperação e modernização de construções com identidade própria.







Principais características:

Conjunto composto por 10 moradias;

Construção anterior a 1951, devidamente confirmada;

Cinco casas fisicamente individualizadas e separadas por estrutura existente;

Potencial de reabilitação e valorização das construções existentes;

Possibilidade de desenvolver um projeto com 14 habitações independentes e prédio com 46 frações, mediante verificação da respetiva viabilidade legal e urbanística;

Potencial de investimento para futura venda ou exploração no mercado de arrendamento e ou alojamento local





Ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de transformação, permitindo perspetivar a criação de nove soluções habitacionais distintas a partir das construções existentes.



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização