Apartamento Duplex | Tipologia T4 + Escritório | Vista Mar | Funchal | Madeira Island

Características

Anunciado por

Keller Williams Portugal www.kwportugal.pt/pt/Imovel/Venda/Apartamento/Ilha-da-Madeira/Funchal/Sao-Pedro/59708

Descrição

Oportunidade única de investimento no Funchal: Duplex T4 +1 de luxo com licença de Alojamento Local (AL) ativa e transmissível, inserido numa zona onde a emissão de novas licenças se encontra suspensa. Um ativo chave-na-mão com elevadíssimo potencial de rentabilidade e valorização garantida no centro da cidade.

Ativo de Investimento & Exclusividade

Licença AL Pronta a Explorar: Acesso imediato ao mercado de rentabilização turística com transmissão da licença atual.

Localização Premium: Na prestigiada freguesia de São Pedro, a apenas 5 minutos a pé do centro do Funchal e a 3 minutos do acesso à Via Rápida.

Vista Panorâmica Definitiva: Orientação solar privilegiada todo o ano com vista desafogada sobre a baía do Funchal — um fator determinante no valor médio por noite.

Proximidade: A passos do Hospital Central, Estádio dos Barreiros, Quinta Magnólia, restaurantes, praias e serviços essenciais.

O Apartamento (Duplex T4 + Escritório)

Zona Privada: 1 Master Suíte com closet privativo, 1 Suíte adicional e 2 Quartos de dormir servidos por 1 WC completo.

Zona Social: Ampla sala de estar e jantar, escritório independente, cozinha equipada, lavandaria e WC social.

Conforto & Equipamento: Ar condicionado, sistema de som integrado e alarme de segurança.

Estacionamento Raro: Garagem em box privativa para 4 viaturas + 1 lugar de estacionamento simples.

Exteriores: Varandas amplas com vista mar e jardim privativo.

Infraestrutura do Condomínio (Experiência Resort)

Wellness & Spa: Piscina interior aquecida, jacuzzi, sauna e banho turco.

Lazer Exterior: Piscina exterior com solário amplo e extensas áreas verdes.

Desporto & Família: Ginásio totalmente equipado, parque infantil e sala de convívio.

O imóvel perfeito para quem procura rentabilizar de imediato através de gestão de Alojamento Local de alto rendimento ou para quem exige uma residência principal de segmento superior no Funchal.