Apartamento T1+1 em Polvoreira

Descrição

🏡 Apartamento T1+1 em Polvoreira, Guimarães: Espaço, funcionalidade e uma localização prática





Apresentamos este apartamento T1+1, com cerca de 60 m², situado em Polvoreira, Guimarães, numa localização especialmente conveniente para quem valoriza bons acessos e facilidade de deslocação no
dia a dia.



Localizado no 1.º piso do edifício, o apartamento dispõe de dois quartos de boas dimensões, uma casa de banho, quatro varandas e ainda um lugar de estacionamento inserido no parque privado do
edifício. A localização, mesmo à face da Estrada Nacional 105, representa uma das grandes mais-valias do imóvel, permitindo uma ligação facilitada ao centro de Guimarães, Vizela, à autoestrada e
aos principais pontos da região.







🔎 Características principais do imóvel

Tipologia T1+1

Cerca de 60 m²

2 quartos de boas dimensões

1 casa de banho

4 varandas

Lugar de estacionamento

Situado junto à Estrada Nacional 105

Localização prática para deslocações diárias

🏠 Descrição e enquadramento







Com cerca de 60 m², este apartamento T1+1 apresenta uma configuração particularmente interessante para quem procura uma habitação compacta, mas com divisões de boas dimensões e uma utilização
versátil dos diferentes espaços.



Situado no 1.º piso do edifício, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos, ambos com entrada de luz natural através de janelas. Apesar da classificação T1+1, as dimensões das duas divisões
permitem uma utilização confortável, seja como dois espaços de descanso, seja através da adaptação de uma das áreas a escritório, zona de trabalho ou espaço complementar de apoio à habitação.







🌤️ Varandas e contacto com o exterior







Um dos elementos que distingue este apartamento é a existência de quatro varandas distribuídas pelas diferentes áreas da habitação.



Embora não sejam varandas de grandes dimensões, representam uma mais-valia importante ao permitir maior contacto com o exterior e contribuir para a entrada de luz natural nos espaços interiores.







🚗 Estacionamento privado



O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento inserido no parque privado do edifício.Trata-se de um espaço de estacionamento exterior, mas localizado dentro de uma área reservada aos
moradores e com acesso controlado através de portão elétrico.



Esta característica acrescenta comodidade ao dia a dia, evitando a necessidade de procurar estacionamento na via pública e garantindo um espaço destinado à viatura dentro do próprio edifício.







📍 Localização prática — Polvoreira, Guimarães







Se a funcionalidade interior é um dos argumentos deste apartamento, a localização é sem dúvida um dos seus principais pontos fortes.



Situado em Polvoreira, mesmo à face da Estrada Nacional 105, beneficia de uma posição especialmente prática para quem necessita de se deslocar regularmente entre Guimarães, Vizela e os restantes
pontos da região.

Localizado em Polvoreira, Guimarães

Junto à Estrada Nacional 105

Fácil acesso ao centro de Guimarães

Ligação facilitada a Vizela

Bons acessos à autoestrada

Localização conveniente para deslocações profissionais e pessoais

Fácil ligação aos principais eixos rodoviários da região

A proximidade à Estrada Nacional 105 permite integrar rapidamente as principais vias de circulação, tornando as deslocações mais simples e diretas. Para quem trabalha em Guimarães, Vizela ou
necessita de utilizar frequentemente a autoestrada, esta localização permite reduzir desvios e simplificar a rotina diária.



Ao mesmo tempo, mantém a vantagem de estar inserido no concelho de Guimarães, beneficiando da proximidade a comércio, serviços e restantes valências da região.



Esta combinação entre localização e acessibilidade torna o imóvel particularmente interessante para quem valoriza uma casa prática e bem posicionada para o quotidiano.





 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo 

Localização