Moradia para reabilitar com terreno - Rechousa

Descrição

Uma oportunidade para reconstruir, transformar e criar um novo projeto habitacional em Vila Nova de Gaia.





Situada na Rua dos Abraços, na Rechousa, em Canelas, esta propriedade distingue-se pelo terreno com 445 m², pelas duas frentes de rua e pelo potencial de reconversão integral do edifício
para habitação.







A moradia apresenta uma área de implantação de 45 m², distribuída por dois pisos, totalizando aproximadamente 90 m² de construção existente.







No piso à cota da rua encontramos um espaço de 45 m² que funcionou como loja em 1937. No primeiro piso, uma antiga habitação tipificada como T2, também com 45 m².



Com a possibilidade de conversão de todo o edifício em habitação, esta propriedade constitui uma oportunidade para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação à sua medida, seja para
habitação própria ou para investimento.



As duas frentes de rua acrescentam interesse à propriedade enquanto característica do lote, sendo a eventual ampliação dependente da viabilidade urbanística e das condições aplicáveis.

Localização e acessibilidades
Com uma envolvente servida por comércio, serviços, escolas e transportes, beneficia de uma localização prática para o dia a dia.







Tempos estimados de deslocação de carro:

1 minuto — Continente da Rechousa

2 minutos — Acesso à A29

5 minutos — Estações de metro de Santo Ovídeo, Manuel Leão e Vila d'Este

Menos de 5 minutos — Escolas, serviços, restauração e comércio variado

7 minutos — Hospital Santos Silva

Menos de 10 minutos — Praias de Vila Nova de Gaia

Uma propriedade com história, terreno e potencial para um novo projeto habitacional, numa zona com bons acessos e proximidade a importantes serviços e infraestruturas.

Contacte para mais informações e venha conhecer o potencial desta oportunidade na Rechousa, Canelas.

 
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+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização