Apartamento T3 Costa Cabral

Descrição

Apartamento T3 totalmente remodelado  e mobilado no 4.º e ultimo piso,  com cerca de 126 m² de área bruta privativa , distingue-se pela luminosidade
natural, pelo design contemporâneo e pela excelente integração entre a cozinha e as zonas de estar e de refeições.



 



A planta atual do imóvel corresponde a um T3 , no entanto na caderneta predial consta como um T2








Distribuição



Este apartamento T3 destaca-se pela sua ampla zona social de 65,7 m², que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha totalmente equipada, criando um ambiente espaçoso e funcional.



A zona privada dispõe de dois quartos e uma suíte  com roupeiros embutidos e áreas generosas — 19 m², 16,5 m² e 15,9 m² — e duas casas de banho, assegurando uma distribuição equilibrada
entre os espaços sociais e privados.










Uma localização estratégica







A sua localização, na Rua de Costa Cabral, n.º 1974, próximo do Polo Universitário da Asprela ,do Colégio Internacional Júlio Dinis e do Hospital de São João constitui um importante fator de
atratividade, colocando o imóvel numa envolvente relevante para estudantes, famílias e profissionais ligados ao meio académico e da saúde.



A localização beneficia ainda da envolvente urbana da Rua de Costa Cabral, com todo o tipo comércio, serviços e transportes públicos à porta. 










Representa um excelente uma oportunidade de investimento – rentabilidade bruta de 7,54% -  numa localização estratégica da cidade.  O apartamento encontra-se arrendado por
2.500 € mensais, com contrato em vigor até junho de 2027, proporcionando rendimento ao futuro proprietário durante o período contratual. Apartamento totalmente mobilado e equipado.



Uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário no Porto, com rendimento contratual em vigor e uma localização com potencial de atratividade no mercado de arrendamen



 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


+ feliz  


O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização