Apartamento T2+1 com varanda, no Centro da Maia.

Descrição

Apartamento T2+1 na Travessa Dr Carlos Pires Felgueiras, no centro da Maia, para arrendamento com as seguintes características:





· Apartamento com área de 104 m2.



· Varanda com acesso pela sala e um dos quartos, voltada a este.



· Situado ao nível do 3º andar com elevador.



· Muita luminosidade, com exposição solar de este-sul e com vista cidade.



· O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha e dispensa, lavandaria, corredor, casa de banho completa, casa de banho de serviço, dois quartos e um quarto interior (+1).



· Armários embutidos nos quartos.



· Fachadas e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.







Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, no centro da Maia, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados. Na
envolvente, é também possível usufruir de um jardins públicos e escolas. 







O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.







Materiais e detalhes técnicos:



· Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro simples.



· Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho.



· Pavimento em vinilico no Hall de entrada, sala, corredor e quartos.



· Armários embutidos nos quartos.



· Cozinha fica equipada com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça.



· Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador eletrico, instalado na lavandaria.







Elementos matriciais e legais:



· Área bruta privativa – 104 m2 (apartamento).



· Área bruta dependente – 20 m2 (lavandaria e varanda).



· Ano de inscrição na matriz - 1989.



· Licença de utilização de 404 emitida pela Câmara Municipal da Maia.



· Certificado energético C.







Pontos próximos e distâncias:

O Turista: 1min

Miramaia Steakhouse: 1min



Maia (Câmara): 1min

PSP: 3min

Visconde Barreiros: 4min



Miramaia: 1min

Continente Bom Dia: 4min

Pingo Doce: 4min



Farmácia Bom Despacho: 2min



Parque Central: 4min

Parque das Fontes: 5min

Parque Central da Maia: 6min

Jardim das Pirâmides: 7min

Parque Urbano Novo Rumo: 9min



Escola Secundária da Maia: 8min

Jardim de Infância da Maia: 9min

Escola Básica Dom Manuel II: 9min

Centro de Animação de Infância de Vermoim: 11min



Hospital de Dia da Maia: 8min

 Condições para celebração do contrato de arrendamento:



· Documentos de identificação.



· Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação.



· Últimos 3 recibos de vencimento.



· Preferência pela apresentação de fiador.



· Pagamento de 4 rendas: 2 rendas antecipadas e 2 rendas de caução (devolvida no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel).



· Pagamento do condomínio da responsabilidade dos senhorios.



· Despesas de serviços da responsabilidade dos inquilinos.



· Duração do contrato: 3 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos, salvo denúncia pelas partes nos termos legais.  







Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento T2+1 com varanda, no centro da Maia, com comércio e serviços muito próximos. 

 
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Localização