Palacete Histórico em Paço de Arcos com Licença Comercial e Rendimento

Descrição

Apresentamos este imponente Palacete dos anos 30, uma propriedade cheia de carisma e elegância clássica, situada numa das zonas mais charmosas e prestigiadas de Paço de Arcos, Oeiras.

Atualmente a funcionar como Lar Sênior (encontrando-se arrendado e com negócio em pleno rendimento), o imóvel possui licença comercial ativa.

Destaques do Imóvel
Arquitetura Clássica: Fachada imponente com colunas e detalhes arquitetónicos únicos que preservam a traça da época.

Espaço Interior Generoso: 752 m² de área bruta de construção distribuídos por pisos amplos, contando atualmente com 15 quartos (T15), 4 casas de banho e áreas de apoio.

Terreno e Espaço Exterior: Inserido num lote privativo de 1.497 m² com um bonito e amplo jardim circundante.

Estacionamento Privativo: 2 zonas de estacionamento exterior com capacidade para 5 viaturas.

Localização Premium e Estratégica
Situado no coração de Paço de Arcos, beneficia de uma centralidade ímpar e excelentes acessos:

A pé: A 3 minutos da Estação de Comboios de Paço de Arcos e a 14 minutos do Parque dos Poetas.

Proximidade: Junto a hotéis de referência, restauração, mercados e comércio local.

De carro: A escassos 15 minutos do centro de Lisboa, com acessos rápidos à linha de Cascais e Estoril.

Características Específicas
Tipo: Moradia Independente / Palacete (T15)

Área Bruta de Construção: 752 m²

Área do Lote: 1.497 m²

Casas de Banho: 4

Extras: Terraço, Arrecadação, Jardim Privativo, Lugares de Garagem

Estado: Segunda mão / Bom estado de conservação

Certificação Energética: Classe C

Oportunidade de Investimento
Imóvel com rendimento ativo. Para mais informações detalhadas sobre a rentabilidade ou agendamento de visita, entre em contacto.

Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI (50/50).

Fernanda Raquel Real Estate


Exclusive 1930s Manor House / Palacete with Commercial License | Paço de Arcos, Oeiras
We present this imposing 1930s Manor House (Palacete), a property filled with charisma and classic elegance, located in one of the most charming and prestigious areas of Paço de Arcos, Oeiras.

Currently operating as a Senior Residence (fully leased with an active, high-yield business), the property features an active commercial license.

Property Highlights
Classic Architecture: Imposing facade featuring columns and unique architectural details that preserve the historic character of the era.

Generous Interior Space: 752 sqm of gross building area spread over spacious floors, currently featuring 15 bedrooms (T15), 4 bathrooms, and support areas.

Plot and Exterior Space: Set on a private 1,497 sqm plot with a beautiful, expansive surrounding garden.

Private Parking: 2 outdoor parking areas with capacity for up to 5 vehicles.

Premium and Strategic Location
Situated in the heart of Paço de Arcos, it benefits from an exceptional central location with great connectivity:

On foot: 3 minutes from Paço de Arcos Train Station and 14 minutes from Parque dos Poetas.

Proximity: Walking distance to top-tier hotels, fine dining, local markets, and shops.

By car: Just 15 minutes from central Lisbon, with quick access to the Cascais and Estoril coastline.

Key Specifications
Property Type: Detached Villa / Manor House (Palacete) (15 Bedrooms / T15)

Gross Building Area: 752 sqm

Plot Size: 1,497 sqm

Bathrooms: 4

Features: Terrace, Storage Room, Private Garden, Parking Spaces

Condition: Resale / Good condition

Energy Certification: Class C

Investment Opportunity
Property with an active rental yield. For detailed financial information on profitability or to schedule a private viewing, please get in touch.

We share commission (50/50) with all licensed real estate agencies and AMI license holders.

Fernanda Raquel Real Estate

Localização