Edifício de serviços em Plena Zona Central de Vi

Descrição

Edifício para Serviços no Centro de Vila Real – Oportunidade de Investimento

Edifício em regime de propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, destinado a serviços.
Composto por três pisos – rés do chão e dois andares – e com um terraço.
Este imóvel oferece um amplo espaço adaptável a diferentes necessidades.

Características do Imóvel:
• Espaços amplos e funcionais
• Gabinetes e salas de reunião
• Copa
• Instalações sanitárias em todos os pisos
• Áreas de arrumos
• Elevador
• Zonas de circulação bem distribuídas

Localização Privilegiada:

Situado no coração de Vila Real, este edifício beneficia de uma envolvência rica em comércio tradicional, como padarias, mercearias, cafés e restaurantes.
Nas proximidades, encontrará uma vasta gama de serviços essenciais, incluindo bancos, farmácias e correios.

Potencial de Investimento:

Devido à sua localização central e acessibilidade, este imóvel apresenta um elevado potencial de adaptação para vários tipos de investimento:
• Habitação – Ideal para a criação de apartamentos no centro da cidade.
• Arrendamento a estudantes – Próximo da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD), o que atrai um grande fluxo de estudantes e profissionais.
• Negócios – Espaço perfeito para empresas que procurem instalar-se numa zona nobre de Vila Real.
Proximidades e Acessibilidades:

• 1,5 km da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) – Cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé.
• 850 metros do Hospital da Luz Vila Real – Aproximadamente 10 minutos a pé.
• 2,5 km do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro (Hospital de Vila Real) – Cerca de 7 minutos de carro.
• 2 minutos a pé de paragens de autocarro e 10 minutos de carro da A4, assegurando excelente acessibilidade para todas as direções.

Este edifício representa uma oportunidade rara no centro da cidade, com uma localização estratégica para quem procura um investimento seguro e versátil.

Tem um imóvel para venda? Contacte-me!
O que nos distingue?
Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me.
Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.
Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
Win-Win - ou não há acordo
Integridade - fazer o que está certo
Clientes - estão sempre em primeiro lugar
Compromisso - em tudo
Comunicação - procurar entender primeiro
Criatividade - ideias antes dos resultados
Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais
Ter confiança - começa com honestidade
Sucesso - resultados evolvendo as pessoas

Localização