Apartamento Duplex com 5 Quartos | Registado com

Descrição

Documentalmente registado como um apartamento T3, este duplex apresenta atualmente uma configuração funcional equivalente a um T5, dispondo de cinco quartos e três casas de banho, resultado do excelente aproveitamento do piso superior. Uma solução ideal para famílias que procuram espaço, conforto e versatilidade, mantendo total transparência relativamente à sua situação registral.

Apresentamos este extraordinário apartamento duplex, localizado na prestigiada Avenida D. João II, no Montijo, inserido no 3.º andar de um edifício com elevador, destacando-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação e elevada funcionalidade.


Piso Principal

O piso principal apresenta uma distribuição equilibrada entre a zona social e a zona privada.

A sala de estar , ampla e muito luminosa, beneficia de acesso direto a uma varanda voltada para a fachada principal do edifício, proporcionando uma agradável entrada de luz natural e uma excelente ligação ao exterior.

A cozinha é independente, bastante funcional e com ótimas dimensões, dispondo igualmente de uma segunda varanda, orientada para a parte posterior do edifício. Esta varanda estabelece ligação direta a um dos quartos, oferecendo uma solução prática e diferenciadora.

Na zona privada encontramos:

Uma suíte com casa de banho privativa;
Dois quartos adicionais;
Todos os quartos equipados com roupeiros embutidos;
Ar condicionado em todos os quartos;
Uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social;
Uma despensa, proporcionando uma prática área de arrumação.
Piso Superior

O piso superior, atualmente integrado na área bruta dependente, foi cuidadosamente aproveitado, oferecendo uma utilização extremamente funcional.

Neste piso encontramos:

Dois quartos adicionais;
Uma casa de banho completa;
Uma ampla zona de circulação, ideal para escritório, sala de leitura, zona de lazer ou arrumação adicional.

Este aproveitamento aumenta significativamente a capacidade habitacional do imóvel, proporcionando uma versatilidade pouco comum em apartamentos desta tipologia.

Garagem

O apartamento dispõe ainda de uma garagem box privativa, proporcionando estacionamento seguro e uma excelente área adicional para arrumação.

Características principais
Apartamento T3 Duplex (utilização equivalente a T5);
Área Bruta Privativa: 195,15 m²;
Área Bruta Dependente: 42,60 m² (garagem box e piso superior);
5 quartos;
3 casas de banho;
Sala ampla e luminosa;
Cozinha independente;
2 varandas;
Suíte;
Roupeiros embutidos em todos os quartos;
Ar condicionado em todos os quartos;
Despensa;
Garagem box;
Elevador;
Excelente estado de conservação;
Pronto a habitar.
Localização

Situado numa das zonas mais valorizadas e procuradas do Montijo, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a escolas, supermercados, comércio, serviços, restaurantes, espaços verdes e transportes públicos. Encontra-se ainda a poucos minutos dos principais acessos à Ponte Vasco da Gama, permit

Localização