Apartamento T2 Duplex com Terraço Privativo na R. DR António Elvas

Descrição

Excelente apartamento T2 duplex pronto a estrear com amplas áreas interiores e exteriores, localizado no Feijó, na Rua Dr. António Elvas.

Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição, pelos acabamentos de elevada qualidade e por uma generosa área exterior privativa.

A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar integrada com a cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e funcional, ideal tanto para o dia a dia como para
receber família e amigos.
Na zona privada encontram-se dois quartos em suite, ambos com casa de banho privativa, complementados por uma terceira casa de banho de apoio à zona social.
O apartamento dispõe ainda de um magnífico terraço privativo e varanda, com uma área exterior muito generosa, permitindo criar diferentes ambientes de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente
desfrutar da tranquilidade e da boa exposição solar.





Áreas


Área bruta total: 234 m²

Área útil de habitação: 127,19 m²

Área de terraço + varanda: 93,32 m²



Principais características


Apartamento T2 de arquitectura contemporânea com acabamentos de luxo

2 quartos em suite

3 casas de banho

Ampla sala de estar e jantar

Cozinha, sala de estar e jantar totalmente equipadas em open space

Terraço privativo de grandes dimensões

Varanda

Excelente exposição solar

Vista desafogada



Acabamentos


Cozinha


Armários com acabamento em termolaminado Carvalho Escuro

Cuba e misturadora tipo Grohe, em Preto Mate

Bancadas tipo Dekton, Pietra Kode, Nebbia

Eletrodomésticos tipo Siemens, incluindo:

Placa de indução

Exaustor

Forno

Micro-ondas

Frigorífico

Congelador

Máquina de lavar loiça

Máquina de lavar roupa

Máquina de secar roupa





Iluminação e Smart Home


Sistema de domótica / Smart Home

Luminárias interiores orientáveis e reguláveis (dimmáveis)

Iluminação LED perimetral nas varandas

Tomadas e interruptores EFAPEL, Linha Quadra



Vãos exteriores


Vãos com folhas fixas e de batente

Vidro duplo

Caixilharia em PVC

Caixilhos em Taupé no exterior e Branco no interior

Estores térmicos elétricos em cor Taupé

Guardas de proteção com barras metálicas em cor Taupé



Instalações sanitárias


Revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa, Linha Cancún

Pavimento cerâmico tipo Porcelanosa, Linha Cancún

Loiças sanitárias tipo Porcelanosa, em branco

Torneiras tipo Porcelanosa, Linha Rondo

Lavatórios em pedra natural

Piso radiante elétrico

Espelhos retro-iluminados

Resguardos de duche em vidro com perfis Preto Mate



Conforto e eficiência energética


Sistema de ar condicionado

Sistema de ventilação forçada VMC

Águas quentes sanitárias através de depósito interior e bomba de calor

Painéis fotovoltaicos instalados na cobertura

Soluções pensadas para proporcionar maior conforto, eficiência e qualidade no dia a dia



Edifício e acessos


2 elevadores Schindler

Monta-auto para acesso ao parqueamento

Excelente acessibilidade

Vista desafogada

Boa exposição solar



Um apartamento pensado para quem procura espaço, conforto e qualidade.

Marque já a sua visita !   
3 razões para comprar com a Zome 


+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo 

Localização