PAVILHÃO INDUSTRIAL | ALFENA – VALONGO

Descrição

Uma infraestrutura preparada para responder às exigências da atividade industrial e logística. 





Pavilhão Industrial com 1.200 m² de área de implantação, localizado em Alfena, concelho de Valongo, numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade à A41, A28, A3 e A4. 







Com uma organização funcional e áreas destinadas a diferentes necessidades operacionais, este imóvel reúne condições particularmente interessantes para empresas que procuram uma infraestrutura
versátil, capaz de integrar áreas de produção, armazenamento, serviços administrativos e apoio aos colaboradores.

CARACTERÍSTICAS E INFRAESTRUTURAS
O espaço encontra-se organizado de forma a permitir uma utilização eficiente das diferentes áreas de atividade: 







  ·Área industrial: amplo espaço de chão de fábrica, destinado à atividade produtiva, operacional ou de armazenagem com 7m de pé direito.







  ·Mezzanine: área complementar com 319m² que integra espaço de arrumações, refeitório, escritórios, sala de reuniões e instalações sanitárias, permitindo
concentrar as funções administrativas e de gestão no próprio edifício. 







  ·Instalações de apoio: receção, balneários e posto de primeiros socorros ao nível de chão de fábrica.







  ·Cargas e descargas: cais equipado com plataforma electro-hidráulica elevatória, facilitando as operações de movimentação de mercadorias. 







  ·Acesso para empilhadores: rampa que permite a circulação e movimentação de equipamentos de transporte de carga. 







  ·Monta cargas até 300Kg: para maior comodidade na movimentação de mercadorias. 







  ·Estacionamento exterior: aproximadamente 300 m² de estacionamento na frente do pavilhão, proporcionando comodidade e apoio à atividade diária.   







 Certificação energética B-.

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADES
Situado junto à rotunda de Alfena, Valongo, o imóvel beneficia de uma localização estratégica no contexto empresarial e logístico da Área Metropolitana do Porto. A proximidade
à A41 permite ligações rápidas a importantes eixos rodoviários (A28, A3 e A4), facilitando a circulação de mercadorias, colaboradores e fornecedores. 



Destaca-se ainda a proximidade a importantes infraestruturas e polos de atividade económica, nomeadamente: 



·Aeroporto Francisco Sá Carneiro;



·Porto de Leixões; 



·Principais vias de acesso e distribuição da região Norte;



·Plataformas logísticas e zonas empresariais da Área Metropolitana do Porto.

UMA OPORTUNIDADE PARA A SUA EMPRESA
Pela sua configuração, infraestruturas e acessibilidades, este pavilhão representa uma solução interessante para empresas industriais, operadores logísticos, empresas de distribuição ou
investidores que procurem um ativo com potencial de utilização empresarial. 







  Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização