Terreno com 1500m2, em Melres, Gondomar

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT557351

Descrição

Terreno localizado junto ao rio Douro em Melres
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados)







Terreno com possibilidade de construção em 2/3 do mesmo 



Segundo a APA (Agência Portuguesa do Ambiente) 



Poderá ser viabilizada a construção de habitação unifamiliar desde que se cumpra o artigo 40º da Lei n.º 58/2005 (lei da água), de 29 de Setembro, ou seja, a cota do primeiro piso da
edificação deverá ser superior a 23,50m (nivel de cheia centenária) e a estrutura abaixo desta cota deve ficar vazada, constituida por pilares, sem paredes ou aterros, de forma a permitir o livre
espraiamento e escoamento dos caudais em ocasiões da cheia, preservando-se a segurança da pessoas e bens. 



Junto ao rio Douro com umas vistas unicas com a certeza de que entre o terreno e o rio nenhuma construção surgirá











LOCALIZAÇÃO:







- 150 Metros da igreja paroquial de Melres



- 150 Metros de snack-bar



- 200 metros de supermercado



- 200 metros da praia fluvial de Melres



- 300 metros da marina de Melres



- 350 metros da farmacia



- 1.5 Km dos Bombeiros V. Melres



- 1.5 Km de posto de abastecimento de combustivel



- 2 Km de restaurantes



- 15 minutos (de automovel) da cidade do Porto



- 25 minutos (de automovel) do Aeroporto











3 razões para comprar com a Zome 







+ acompanhamento



 

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a
máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 







Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está
acompanhado, e que estamos consigo sempre. 







+ simples 







Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada
que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 







Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais,
para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 







+ feliz  







O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 







Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 







Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 







Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 







É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  







Notas: 



1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar
a sua visita.



2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 
3 razões para comprar com a Zome 



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