Terreno com 1500m2, em Melres, Gondomar

Descrição

Terreno localizado junto ao rio Douro em Melres
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, supermercados)







Terreno com possibilidade de construção em 2/3 do mesmo 



Segundo a APA (Agência Portuguesa do Ambiente) 



Poderá ser viabilizada a construção de habitação unifamiliar desde que se cumpra o artigo 40º da Lei n.º 58/2005 (lei da água), de 29 de Setembro, ou seja, a cota do primeiro piso da
edificação deverá ser superior a 23,50m (nivel de cheia centenária) e a estrutura abaixo desta cota deve ficar vazada, constituida por pilares, sem paredes ou aterros, de forma a permitir o livre
espraiamento e escoamento dos caudais em ocasiões da cheia, preservando-se a segurança da pessoas e bens. 



Junto ao rio Douro com umas vistas unicas com a certeza de que entre o terreno e o rio nenhuma construção surgirá











LOCALIZAÇÃO:







- 150 Metros da igreja paroquial de Melres



- 150 Metros de snack-bar



- 200 metros de supermercado



- 200 metros da praia fluvial de Melres



- 300 metros da marina de Melres



- 350 metros da farmacia



- 1.5 Km dos Bombeiros V. Melres



- 1.5 Km de posto de abastecimento de combustivel



- 2 Km de restaurantes



- 15 minutos (de automovel) da cidade do Porto



- 25 minutos (de automovel) do Aeroporto











3 razões para comprar com a Zome 







+ acompanhamento



 

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a
máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 







Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está
acompanhado, e que estamos consigo sempre. 







+ simples 







Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada
que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 







Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais,
para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 







+ feliz  







O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 







Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 







Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 







Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 







É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  







Notas: 



1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar
a sua visita.



2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 
3 razões para comprar com a Zome 



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Localização