QUINTA – MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO

Descrição

740.000,00€ QUINTA – MORADIA, CASA DE HÓSPEDES, PISCINA - AMARANTE - PORTO



Um único artigo URBANO 



Área total da propriedade: 6.808 m2  



Condição:  Renovado em 2020/21 



Situada na Rua do Calvário, 431 - Vilela, Gondar - Amarante - Porto https://maps.app.goo.gl/6giMgkBZxqSnLtaN9 41°15'05.0"N 8°00'57.3"W 



Casa T3+1 com 3 suites e wc social (180m2) 



Casa T1 com cozinha e wc completo (50m2) Piscina (32m2) com balneário, zona de refeições coberta (45m2) e barbecue.   



  A casa principal, com cerca de 180 m2 de área útil, foi totalmente remodelada em 2020, com Certificação Energética A e está harmoniosamente decorada para uma casa de campo. 



  No r/c, dispõe de cozinha e sala de jantar em open-space, sala de estar e casa de banho de serviço. Depois de uma segunda sala de estar situada a meia altura, a zona de dormir é composta por
3 suites, todas com casa de banho completa, uma das quais servida por closet.  



  A casa está equipada com aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado, assim como caixilharias duplas com isolamento térmico e acústico. 



  Possui um alpendre exterior com cerca de 50 m2 que permite relaxar e desfrutar da paisagem até onde a vista alcança.    



  Um anexo à casa principal inclui lavandaria e armazenamento de suprimentos.    



  O salão de jogos, com cerca de 50 m2, está equipado com mesa de bilhar, mesa de jogo, matraquilhos e ainda há espaço para mais. 



 Mesmo ao lado, existe uma arrecadação para materiais diversos e lenha com cerca de 10m2.    



  A casa de hóspedes ou bungalow, totalmente reconstruído em 2021, com cerca de 30m2, tem tudo o que se encontra num apartamento: 1 quarto em mezanine, sala comum no piso térreo, com
kitchenette e casa de banho completa.  Pode acomodar confortavelmente até 4 pessoas.  Está equipado com dois aparelhos de ar condicionado.    



  A piscina, de 8x4 m, tem uma profundidade máxima de 1,60 m.  O tratamento da água é feito com sal, evitando alergias causadas pelo cloro.    



  Junto à piscina encontra-se um balneário completo, com chuveiro de água quente, WC, lavatório e zona de troca de roupa e uma zona de refeições com cerca de 45 m2, com banca para lavar
loiça e minibar.  Junto a esta zona existe uma churrasqueira.   



  A área descoberta da propriedade, além das zonas pavimentadas a paralelo, está totalmente ajardinada e arborizada, destacando-se 18 árvores de fruto, cerca de 30 oliveiras e 2
imponentes sobreiros. 



  A iluminação dos jardins e da piscina é activada por comando à distância. 



  Todos os relvados têm sistema de rega automática, alimentado por água de uma mina e 2 furos próprios.    



  A propriedade está equipada com linha de Fibra Óptica 5G.   



  Todos os equipamentos, mobiliário e eletrodomésticos podem ser incluídos na venda.   







  A menos de 10 km do centro da icónica cidade de Amarante, esta propriedade tem como principal característica proporcionar calma, sossego e silêncio que permitem desfrutar do canto dos
pássaros durante o dia e das cigarras à noite. Situa-se na parte superior de uma colina, rodeada de vegetação e servida por uma estrada utilizada apenas pelos proprietários e seus hóspedes,
mantendo assim a sua privacidade.

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

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