T1+1 com Varanda, em Construção - Madalena V.N.Gaia

Descrição

T1+1 com Varanda, inserido no Ocean Living Apartaments - Bloco 6, em Madalena - Gaia



 



                                                       
               OCEAN LIVING APARTMENTS



                                                       
       Empreendimento do Grupo “Mesmo Valor”



 



Com um total de 112 apartamentos, dispõe de tipologias T0, T1+1, T2 e T2+1 e T3 distribuídos por 3 pisos, em 4 edifícios.







O empreendimento Ocean Living Apartments destaca-se pelas varandas generosas, pensadas para que possa usufruir ao máximo da sua casa de sonho, bem como, pelas suas linhas modernas e acabamentos de
excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.







Com rápido acesso à A44 e A1, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente descontraído, com transportes, comércio e serviços próximos.








· Este espaçoso apartamento T1+1, localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, oferece uma experiência de vida única, com boas áreas, um recanto acolhedor e espaço exterior.



· O apartamento conta com uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e organização para o seu dia a dia.



· A localização privilegiada oferece acesso rápido e fácil a um vasto conjunto de comodidades, incluindo comércio local, serviços e uma seleção de escolas públicas e privadas de renome.



· A proximidade à cidade do Porto é uma mais-valia, permitindo acesso rápido ao centro da cidade, bem como à *Praia da Madalena, onde poderá desfrutar de diversas atividades náuticas e de lazer.



· A zona é também ideal para os amantes do desporto, com uma excelente ciclovia e condições perfeitas para atividades ao ar livre.



· Este apartamento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização que alia a tranquilidade do litoral à comodidade urbana.



· Não perca a oportunidade de viver numa das localizações mais privilegiadas de Vila Nova de Gaia.










Distribuição das áreas:



- Área bruta Privativa – 66,50m² 



- Área da Varanda – 15,25m²



- Hall de entrada (4,30m²), com armário embutido



- Quarto de arrumos/Escritório (5,10m²)



- Casa de banho completa com base de duche (3,40m²)



- Suite (14,50m2) com casa de banho com base de duche (5,30m²) e com roupeiro embutido



- Cozinha em open-space com a sala (22,60m²), Totalmente equipada com Exaustor, Forno, Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e frigorífico combinado (marca
Bosch)



- Varanda com 15,25m²



- Acesso a Varanda pela sala e pela suite



- Lugar de garagem (piso -1)










Mapa de Acabamentos:



- Pavimentos Hall/ Sala/Quartos: Flutuante “Swisskrono Liberty D4858 / Castle OAK ou equivalente”



- Pavimentos Casas de banho: “Keratile – Aston- White Mate 60’120cm ou equivalente”



- Equipamentos Quarto de Banho: Sanitários - “Sanindusa- Urby plus, ou equivalente”, Móvel suspenso “Moovlux – Axis ou equivalente”, base de duche- “ASD-Plan Stone Natural , pedra Branca ou
equivalente”



- Cozinha: Mobiliário em Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate; Tampo em pedra tipo compact branca ou
equivalente com escorredor; Cuba inferior em ”Inox line 50- Rodi ou equivalente” ; Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo “Line MN da Rodi ou equivalente”



- Águas quentes sanitárias- Bomba de calor elétrica tipo “Solius Ecotank Silver ou equivalente”



- Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado



- Alumínios: caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, “Extrusal ou equivalente”



 



Proximidades:



- 200 m da Farmácia



- 180m do Pingo Doce



- 300m da Escola Básica de 1ºCEB



- 1,3km da Escola Eb2-3 Madalena



- 250m da Paragem de Autocarros



- 950m da Estação de Comboios de madalena



- A 7 min de carro (15min de autocarro) da Praia de Madalena



- A 8min de carro (22min de autocarro) do Gaiashopping



 



Prazo de entrega previsto: 2026



 



Nota: Trata-se de uma cedência de posição.







 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. 


+ simples 


Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. 


Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. 


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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! 


Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. 


Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. 


Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! 


É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!  


Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização