Quinta em Alojamento Local, vistas rio - Vila Boa do Bispo

Descrição

Toca dos Coelhos - Alojamento local



No esplendor do rio Tâmega em Vila Boa do Bispo - Marco de Canaveses.







Descrição da propriedade 



A Toca dos Coelhos oferece uma experiência de tradição e contacto com a natureza na região do baixo Tâmega.



Esta propriedade, desenhada em socalcos com pendente a poente, contempla no patamar superior a moradia principal independente construída em madeira com dois pisos, com quatro quartos,
uma casa estúdio construída em madeira com um quarto, piscina exterior inserida num terraço panorâmico sobre o rio Tâmega, bem como churrasqueira em alpendre, salão de jogos, zona de
parqueamento e garagem com arrumos.



No patamar a uma cota inferior encontra-se a casa antiga em granito, com dois quartos, lagar, tanque e uma varanda/terraço panorâmica.



Ao longo da propriedade servida por caminhos de granito, encontram-se zonas de estar em tranquilidade, seja uma original mesa baloiço, bancos, mesas ou mesmo uma fonte.



No terreno existem diversas árvores de fruto, 2 estufas, poço e um aviário vedado permitindo aos animais desfrutar de um ambiente ao ar livre e saudável.



Toda a propriedade encontra-se vedada, com acesso automóvel e pedestre através de um portão confinante com a N320 à cota superior e um acesso pedestre a um caminho.



É composta por um artigo urbano e dois artigos rústicos, num total de 9963 m2 (cerca de 1ha).



* Consultar plantas e fotos para melhor visualização.









Localização e envolvente        



A Toca dos Coelhos situa-se na margem sul do Rio Tâmega a 10 km da sua foz no Rio Douro, em Vila Boa do Bispo, Marco de Canaveses, com acesso directo pela N320.



A 5 minutos do centro da freguesia Vila Boa do Bispo e a 15 minutos de Marco de Canaveses, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços.



A apenas uma hora de distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).









Principais características

Propriedade em funcionamento como alojamento local, passível de continuidade

Moradia Principal Independente de 4 frentes - T4

Casa Estúdio de 1 frente (Poente) -T1

Casa Antiga de 2 frentes (Nascente/Poente) - T1+1

Propriedade com área total de terreno de 9.963m2

Piscina e terraços voltados para o Rio Tâmega

Churrasqueira

Sala de jogos

Várias salas com diversos ambientes

Garagem e parqueamento 

Vasta área de terreno para exploração agrícola e turística

Árvores de fruto

Duas estufas

Aviário

Proximidade ao Rio Tâmega e Douro, aos diversos cais, marinas, barragens, tal como às diversas praias fluviais





A propriedade é vendida totalmente mobilada e equipada, conforme fotografias.









ÁREAS GERAIS







MORADIA PRINCIPAL INDEPENDENTE T4



Piso Térreo



Hall de entrada (6,5 m²)

Hall quartos (4 m²)

Quarto (13 m²)

Quarto (12,5 m²)

Quarto (9 m²)

WC completo (4 m²)

WC completo (3 m²)

Cozinha (14 m²)

Despensa (4,5 m²)

Sala de estar (33 m²)

Sala de jantar (23 m²)

Sala de jantar (25 m²)

Terraço (48 m²)

Piso 1

Quarto (40 m²)

Sala (21,5 m²)

WC (4 m²)

Varanda (5 m²)

CASA ESTÚDIO

Quarto (12,5 m²)

Sala / Kitchennete (21,5 m²)

Varanda (8 m²)

WC (3 m²)

CASA ANTIGA



Piso Térreo

Quarto (9,5 m²)

Quarto (5 m²)

Hall (7,2 m²)

Sala (14 m²)

Cozinha (27 m²)

WC (3,5 m²)

Varanda / Terraço (26 m²)

Tanque (9,5 m²)

Cave

Lagar (29 m²)

Hall (4 m²)

Arrecadação (24 m²)

WC (3,5 m²)

DEPENDÊNCIAS    



Garagem (56 m²)

Arrumos (24 m²)

Churrasqueira  (17,5 m²)

Salão de Jogos (20,5 m²)

Piscina (52 m²)

Casa de máquinas piscina (5 m²)



DISTÂNCIAS












Comércio




a 2,5 km Café

a 4,7 km Auchan

a 9,4 km Galp (Estação de Serviço)

a 4,6 km Farmácia

a 2,5 km Restaurante

a 10 km Mercadona

a 10,5 Intermarché

a 10,7 km Pingo Doce

a 11 km Continente

a 11 km Marco Retail Center





Serviços




a 3 km Junta de Freguesia de Vila Boa do Bispo

a 3,2 km Multibanco

a 3,4 km Escola Básica 1º CEB Vila Boa do Bispo

a 10 km GNR

a 11 km Centro de Saúde

a 11 km Banco

a 11,5 km Câmara Municipal de Marco de Canaveses

a 12 km Bombeiros Voluntários

a 12 km Hospital Santa Isabel

a 12,5 km Escola Secundária de Marco de Canaveses



Lazer

a 2 km Praia Fluvial de Vila Boa do Bispo

a 4 km Praia Fluvial de Luzim

a 10 km Tontóbriga (área arqueológica)

a 12,5 km Museu Municipal Carmen Miranda





Transportes e Acessos



a 50 m acesso à N320

a 11 km Cais de Bitetos (Rio Douro)

a 12 km Estação Ferroviária Marco de Canaveses

a 13 km Entre-os-rios

a 15 km acesso à A4

a 15 km Penafiel

a 29 km Amarante

a 52 km Porto

a 55 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro





Outros Dados





Certificado Energético: D





Link Visita Virtual: https://my.matterport.com/show/?m=66qRWqriF4p







Para esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.



 
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Localização