Moradia T4 Moderna com Piscina e Jardim em Canelas – Vila Nova de Gaia

Descrição

Se procura uma moradia que alia conforto, elegância e qualidade de construção, esta poderá ser a oportunidade ideal. 

Situada em Canelas, Vila Nova de Gaia, esta moradia T4 isolada, com quatro frentes e construída em 2019, destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, espaços amplos e pela perfeita harmonia
entre interior e exterior. 







Características Principais

Moradia de 3 pisos

Área bruta de construção: 378 m²

Amplo jardim com relva sintética em toda a envolvência

Piscina privativa

Garagem para 2 automóveis

Revestimento exterior em capoto em toda a fachada, exceto nas zonas revestidas a pedra natural no piso térreo, garantindo eficiência térmica e uma estética contemporânea

Desde a fase de projeto, a construção foi cuidadosamente acompanhada pelos atuais proprietários, garantindo uma habitação pensada ao detalhe, com materiais de elevada qualidade e soluções
práticas para o dia a dia. 



O átrio de entrada impressiona pela sua amplitude e bom gosto, destacando-se o pavimento em madeira maciça de jatobá, presente tanto nesta zona como na escadaria – um elemento de grande robustez,
qualidade e elegância. 







Distribuição dos Espaços 







Piso -1

Sala polivalente (29,40 m²), atualmente utilizada como ginásio – ideal também para convívios

Terraço com acesso direto a partir da sala (16,80 m²)

Lavandaria equipada com máquina de lavar, máquina de secar, bomba de calor e aspiração central (8,30 m²)

Instalação sanitária de serviço (2,50 m²)

Garagem espaçosa (48,80 m²) com armários de arrumação

Piso 0

Sala de estar ampla e luminosa (46,20 m²)

Cozinha totalmente equipada: placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico americano (25,00 m²)

Varanda ao longo da fachada da sala (11,70 m²)

Despensa utilizada como escritório ou espaço de leitura (4,70 m²)

Instalação sanitária de serviço com base de duche (2,70 m²)

Piso 1

2 Suítes:

Suíte 1: 21,40 m² com closet e WC privativo

Suíte 2: 22,90 m² com closet e WC privativo



2 Quartos adicionais:

Quartos com 14,40 m² e 14,70 m², ambos com roupeiros embutidos



WC completo de apoio aos quartos (4,80 m²)

Detalhes de Qualidade

Pavimentos em cerâmica e madeira maciça de jatobá

Caixilharia em alumínio anodizado com vidro duplo

Ar condicionado em várias divisões

Lareira com recuperador de calor

Bomba de calor para águas sanitárias

Sistema de aspiração central

Pré-instalação de alarme

Vídeo porteiro

Divisões e Comodidades

2 Suítes

2 Quartos

5 Casas de banho

Sala de estar

Sala de jantar

Cozinha

Despensa

Lavandaria

Garagem

Arrumos

Terraço

Piscina

Para mais informações ou para agendar uma visita, indique a referência ZMPT578692. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar a casa ideal para si. Obrigado!

 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização