Apartamento T4, no Condomínio Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia

Descrição

Apartamento T4, no Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Canidelo, Vila Nova de Gaia





**Condomínio de acesso condicionado com segurança 24h, elevador de acesso privado ao apartamento e vistas panorâmicas rio e mar!**





Na prestigiada QUINTA MARQUES GOMES, em Vila Nova de Gaia, na localidade de Canidelo, nasce o Residences Lote 8, um empreendimento residencial de exceção, concebido para um público que
valoriza a natureza, a sofisticação e a privacidade. 

Com uma arquitetura de linhas contemporâneas e uma integração harmoniosa com a envolvente natural, este edifício representa uma nova referência no segmento residencial de luxo.   

  



A localização privilegiada e a cuidadosa disposição dos apartamentos permitem usufruir de uma exposição solar ideal e de vistas desafogadas, proporcionando uma experiência
residencial única, onde o requinte e a tranquilidade se encontram em perfeita sintonia.   







O Residences Lote 8 foi projetado para responder aos mais elevados padrões de habitabilidade, conjugando um design sofisticado com a funcionalidade dos espaços. Cada apartamento reflete
um compromisso com a excelência, garantindo uma vivência de qualidade superior.   







Encontre a fusão perfeita entre harmonia, privacidade e conforto. Com um design arquitetónico que valoriza a luz natural, a amplitude dos espaços e a ligação com a paisagem envolvente,
este empreendimento é mais do que uma casa – é um statement de sofisticação.     







Espaços projetados para o conforto, com terraços amplos, vãos generosos e uma integração fluida entre interior e exterior, contando com elevadores de acesso privado às habitações que
garantem privacidade e praticidade.








Todos os apartamentos beneficiam de lugar de estacionamento em box.



Sustentabilidade e inovação. Eficiência energética, painéis fotovoltaicos e



soluções eco-friendly.









O lote 8 é composto por 11 Apartamentos únicos, com tipologias T3 Duplex, T4 e T5, com layouts espaçosos e designs funcionais.    







Fração localizada no piso 0, com a seguinte distribuição:   



Zona Social:   

Área Comum de uso exclusivo com elevador de acesso privado ao apartamento;

Hall de Entrada com roupeiro embutido;

Quarto de banho social;

Cozinha equipada* com acesso à varanda a com vistas rio;

Área Técnica acedida pela cozinha;

Sala a duas varandas com vistas rio.

  Zona Privada:   

Corredor de distribuição com roupeiros embutidos;

Master Suite composta por closet, casa de banho equipada com duche e acesso à varanda a nascente;

Suite com roupeiro embutido e acesso à varanda com vistas rio;

Suite com roupeiro embutido e acesso à varanda com vistas rio;

Suite com roupeiro embutido e acesso à varanda com vistas rio.

  Garagem:

Box para dois carros;

Um lugar de garagem;

Ponto de carregamento para veículos elétricos. 









*Cozinha equipada com linha Siemens IQ700 - forno, micro-ondas, placa de indução, máquina lava-loiça, frigórico side by side, máquina de lavar e secar roupa e exaustor embutido em aço inox da
pando.   











Planta do apartamento e da garagem disponíveis na reportagem fotográfica.   



  







Principais Características:    



Três frentes: Oeste, Norte e Este;

Duas varandas;

Apartamento localizado no Bloco 8;

Piso 0;


Construção nova;

Previsão de conclusão março 2027;


3 lugares de garagem;


Ponto de carregamento na cave por fração;


Elevador de acesso privado ao apartamento garantindo privacidade e praticidade;

Condomínio fechado, segurança 24h;


Vistas panorâmicas privilegiadas para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e a cidade do Porto;

Arquitetura e design de vanguarda; 

Sustentabilidade e inovação;

Eficiência energética, painéis fotovoltaicos e soluções eco-friendly; 


Piso radiante e ventilo convetores;

Bomba de calor para AQS; 


Isolamento acústico entre frações, tetos entre pisos, nas tubagens de saneamento e nas condutas de ventilação;

Porta de segurança, corta-fogo e acústicas na entrada dos apartamentos; Videoporteiro a cores;

Elevadores - 3 ascensores Schindler com capacidade para 630 kg e 8 pessoas;

Grupo United Investments Portugal.




Áreas: 



Área bruta coberta: 227,34 m2;

Área bruta terraços: 289,50 m2; 

Área bruta comum – uso exclusivo interior: 15,63 m2;

Área bruta total: 227,34 m2;

Área bruta total + Área bruta comum de uso exclusivo: 587,69 m2.










Mapa de acabamentos disponível para consulta.







      



Localização e Proximidades   







Aeroporto Sá Carneiro

O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.   







Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.   







 



Notas:  



1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT578758.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível
para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.        







 
3 razões para comprar com a Zome 



+ acompanhamento
 
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. 


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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização