Moradia T4, vistas rio e mar, em Condomínio de Luxo, Vila Nova de Gaia

Descrição

Moradia T4 com piscina, vistas rio e mar, no Condomínio de Luxo Quinta Marques Gomes, Vila Nova de Gaia, Porto







Moradia em empreendimento de luxo e de acesso condicionado que oferece uma experiência de vida única, com habitações exclusivas e de alta qualidade,
complementado com atividades de desporto & lazer, serviços e comércio.




A Quinta Marques Gomes destina-se às famílias mais exigentes, que valorizam viver em perfeita harmonia com áreas verdes, num condomínio fechado, amigável e seguro,
mas que simultaneamente esteja perto do centro da cidade do Porto.







Em perfeita combinação entre o ambiente natural e a comodidade, esta vila de luxo é constituída por três pisos e três frentes, com vistas inacreditáveis de rio e
mar, na melhor localização de Vila Nova de Gaia, Porto.







A moradia desenvolve-se com a seguinte distribuição:







Piso 1



Garagem para 4 carros;

Roupeiros embutidos;

Casa de banho social;

Lavandaria.







Piso 2 - Área Social:



Hall de entrada com roupeiros embutidos;

Sala comum com acesso ao terraço com vistas deslumbrantes sobre o rio e mar;

Cozinha mobilada e equipada, com acesso direto ao jardim;*

Despensa;

Casa de banho social;

Área exterior: Piscina, casa de banho de apoio e área técnica.





Piso 3 - Área Privada:

Escadaria de acesso;

Hall de distribuição;

Dois quartos com roupeiro embutido e acesso ao jardim a Sul;

Duas suites com vistas rio e mar.








*Cozinha equipada com placa de indução, forno / micro-ondas Bosch, exaustor, frigorifico, congelador vertical, máquina de lavar loiça marca Siemens.







Planta da moradia disponível na reportagem fotográfica. 








Principais Características: 



Condomínio de acesso condicionado; 

Três pisos; 

Elevador;

Três frentes: Norte, Sul, Este; 

Duas suites;

Vistas inacreditáveis de rio e mar; 

Garagem para quatro carros;

Piscina aquecida e com cobertura automatizada;

Cobertura ajardinada;

Perto do centro da cidade do Porto.







Detalhes construtivos e técnicos:





Fachadas e pavimentos exteriores em Travertino natural;

Cobertura ajardinada;

Sistema de rega automática;

Ventilação mecânica com VMC em toda a moradia;

2 Painéis Solares para aquecimento das águas;

Sistema de vídeo porteiro e sistema CCTV;

Pavimento madeira multicamadas Tarkett (sala, quartos e espaços de circulação);

Revestimento cerâmico Porcelanosa (instalações sanitárias e cozinha);

Portão seccionado Sanjoporta;

Caixilharia Alumínio Anicolor com vidro duplo cool lite Xtreme 70/33 8mm temperado + cx 16mm + vidro 8mm;

Elevador RJB;

Ventiloconvectores Galécia;

Video porteito Tech at Home;

Loiças sanitárias Roca;

Piso radiante elétrico Anfersil nas casas de banho;

Piscina aquecida e com cobertura automatizada.









Localização e Proximidades:







Aeroporto Sá Carneiro
O Aeroporto Sá Carneiro encontra-se a 27 minutos de distância, onde operam as principais companhias aéreas mundiais.







Terminal de Cruzeiros
A 17 minutos de distância, o Terminal de Cruzeiros permite a escala dos maiores navios de cruzeiro.

Club de Golfe Miramar
Escola de inúmeros atletas de qualidade, o Club de Golfe Miramar é uma referência de âmbito nacional e um dos mais belos campos de golfe da Europa.

Fundação Serralves
Serralves é o maior e mais aprazível espaço cultural da cidade do Porto. Promove a arte contemporânea, a arquitetura e a paisagem.

Casa da Música
Pela sua arquitetura e pela intensa atividade musical que promove, a Casa da Música é visita regular obrigatória.

Praias
Vila Nova de Gaia oferece 15km de costa atlântica, com praias de riqueza natural e um percurso pedonal desde o Cabedelo até S. Félix da Marinha.

Centro Histórico do Porto
Pelos inúmeros edifícios históricos e origens medievais da cidade, o centro do Porto é classificado pela UNESCO como Património Cultural da Humanidade.

Caves de Vinho do Porto
Em Gaia, situam-se adegas com centenas de anos de história, onde se pode provar um dos vinhos mais famosos do mundo.












Notas: 







1. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT581425.
2. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.



3. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a
sua visita.













 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização