Apartamento T2 Brisas de Gaia com vista mar.

Descrição

Descubra este elegante apartamento T2, inserido no exclusivo Edifício Brisas de Gaia, um edifício contemporâneo que combina qualidade de construção, conforto, tecnologia e excelentes espaços comuns.





Localizado no 3.º piso, este apartamento beneficia de uma privilegiada exposição solar a Sul e Poente, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia, complementada por
uma agradável vista mar. 







Com uma área bruta privativa de 103,40 m² e dois lugares de garagem, com uma área total de 32 m², este imóvel foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação onde o conforto, a
funcionalidade e a eficiência energética assumem um papel de destaque.

Destaques do imóvel


Apartamento T2;

Inserido em condomínio fechado;

Vista mar;

Excelente exposição solar (Sul/Poente);

Área Bruta Privativa: 103,40 m²;

Dois lugares de garagem (32 m²);

Varanda com churrasqueira;

Excelentes acabamentos;

Ar condicionado LG;

Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;

Sistema de domótica com painel tátil para controlo e programação de cenários de iluminação e estores;

Vídeo porteiro;



Cozinha
A cozinha apresenta um design moderno e funcional, encontrando-se totalmente mobilada e equipada com:

Placa vitrocerâmica;

Exaustor;

Forno;

Micro-ondas;

Máquina de lavar louça;

Combinado;



O Empreendimento
O Brisas de Gaia destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelos espaços comuns cuidadosamente concebidos para proporcionar qualidade de vida aos seus residentes. O condomínio é composto
por 31 frações, distribuídas por um edifício de 6 pisos, sendo 4 habitacionais e 2 destinados a estacionamento. Com um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop paisagístico, vista
mar e uma churrasqueira com espaço gourmet.



Entre as comodidades exclusivas encontram-se:




Rooftop panorâmico com vista Mar;

Cerca de 1.300 m² de jardins privados;

Condomínio fechado;

Elevador;

Garagem em cave.



Localização
Situado em Laborim, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização privilegiada.



Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso
a escolas, centros comerciais, principais vias de circulação e, é claro, ao prestigiado Hospital Eduardo Santos Silva, tudo isso complementado pela conveniência da Linha Amarela do Metro.



 A combinação entre a tranquilidade da envolvente, os espaços verdes do condomínio e a proximidade a todas as comodidades torna este apartamento uma excelente opção.




Uma oportunidade única
Este apartamento reúne todas as características que distinguem um imóvel de elevada qualidade: excelentes acabamentos, tecnologia, eficiência energética, amplas áreas, vista mar, excelente
exposição solar e inserção num condomínio fechado com espaços exteriores de excelência. Agende já a sua visita e venha conhecer um apartamento pensado para proporcionar conforto, qualidade de vida
e bem-estar em cada detalhe.




Informações úteis





Metro



0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão



0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva



Link: https://novaslinhas.metrodoporto.pt/linha-amarela/







Escolas



0,20 km: Escola Básica De Laborim De Cima;



0,34 km: Escola Básica De Soares Dos Reis;



0,58 km: Jardim De Infância De Laborim;



0,65 km: Escola Básica De Laborim De Baixo;



0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade);



1,02 km: Escola Básica De Vila D'Este;



1,14 km: Escola Básica Da Serpente.







Ar Livre



0,17 km: Parque De Laborim;



0,37 km: Tintas Barbot (Industrial);



0,53 km: Parque Empresarial De Laborim (Comercial);



0,56 km: Centro De Produção Da RTP Porto (Comercial);



0,70 km: Quinta Do Cisne (Residencial);







Bancos



0,50 km: Bpi (ATM);



1,26 km: Millennium BCP;



1,28 km: Caixa Geral De Depósitos;



1,38 km: Banco BPI;



1,40 km: Eurobic;



1,44 km: Santander;



1,74 km: Caixa Geral.







Restaurantes



0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria);



0,39 km: Restaurante Monte Doce;



0,43 km: Torta De Noz (Cafetaria);



0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria);



0,61 km: Terras D'Além - Restaurante Regional;



0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria);



0,79 km: Café Laborim.



 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização