Take Away Saborear | Trespasse no Centro da Maia.

Características

Anunciado por

Zome www.zome.pt/pt/ZMPT586853

Descrição

Trespasse de Take Away “Saborear” em pleno funcionamento, ao centro da Cidade da Maia.





Há negócios que não começam do zero.
Continuam uma história com bases sólidas.







O Saborear é um take away com cerca de 10 anos de atividade, reconhecido localmente, com clientela fidelizada e operação estruturada, pronto a continuar a gerar resultados desde o primeiro
dia. Localizado no centro da Cidade da Maia, numa zona de forte densidade habitacional e elevado fluxo diário, este espaço combina localização estratégica com um negócio já validado no
mercado.








🏪 Características do espaço


Área bruta privativa: 103,20 m²

Afetação: Comércio

Localização: rés-do-chão

Inserido em prédio em propriedade horizontal (cave, rés-do-chão e 4 pisos)

👉 Espaço pensado para eficiência e conforto operacional:

Excelente exposição solar (nascente/poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia;

Duas entradas independentes, facilitando o fluxo de clientes e operação interna;

Pé direito elevado, proporcionando amplitude e melhor ventilação;

Mezanino/escritório com vista sobre a área de trabalho;

Layout funcional e organizado, preparado para continuidade imediata;

Excelente estado de conservação (sem necessidade de obras);

Infra-estruturas adequadas a restauração (incluindo extração de fumos).






🚻 Funcionalidade e apoio ao cliente


Casa de banho para clientes;

Casa de banho completa para staff.

👉 Elementos fundamentais para:

cumprimento de requisitos legais;

melhor organização interna;

conforto da equipa e clientes.






🍽️ O que inclui o trespasse


Equipamento completo de cozinha;

Balcão de atendimento e zona de serviço;

Equipamentos de frio e conservação;

Sistema de faturação;

Mobiliário e estrutura operacional;

Organização otimizada para take away.

📌 (Inventário detalhado disponível para consulta em reunião)








👥 Estrutura e continuidade do negócio


Negócio atualmente em funcionamento;

Equipa composta por:

Chefe de cozinha;

Funcionário de apoio.



👉 Grande vantagem competitiva: Os atuais proprietários demonstram total disponibilidade para acompanhar a transição, apoiando os novos proprietários numa fase inicial.







Isto permite:

entrada mais segura no negócio;

redução de risco operacional;

continuidade da qualidade do serviço;

adaptação progressiva à gestão.






📄 Enquadramento contratual


O espaço não se encontra arrendado atualmente;

Os proprietários do negócio são também proprietários do imóvel;

Será celebrado novo contrato de arrendamento com o futuro comprador;

Condições de renda a definir em função da negociação.





📍 Localização – Centro da Maia
Situado numa das zonas mais estratégicas da cidade, o Saborear beneficia de:

Elevada visibilidade comercial;

Forte movimento pedonal e rodoviário;

Envolvente residencial consolidada;

Presença de comércio, serviços e restauração.

👉 Uma localização que garante procura regular e constante.






🚇 Proximidades / Distâncias


Transportes públicos:


Metro Fórum Maia: 5 minutos a pé (350–500 m);

Autocarros: 100–300 m;





Serviços e comércio:


Supermercados: 2–5 minutos;

Farmácias: 2–4 minutos;

Bancos e serviços: 3–5 minutos;

Escolas/infantários: 5–10 minutos.



Ligações estratégicas:


Centro do Porto (Aliados): 15 minutos;

Matosinhos: 15–20 minutos;

Vila do Conde: 20–25 minutos;

Trofa: 15 minutos;

Vila Nova de Gaia: 20–25 minutos.

👉 Excelente conectividade à Área Metropolitana do Porto.






💼 Enquadramento de investimento
O Saborear posiciona-se como uma oportunidade sólida para:

Empreendedores que pretendem iniciar atividade com risco reduzido;

Projetos familiares;

Investidores que procuram negócios com rendimento imediato;

Expansão de conceitos de restauração.






🔑 Oportunidade
Entrar neste negócio é:

evitar começar do zero;

aproveitar uma marca consolidada;

beneficiar de uma localização central;

e contar com apoio na fase inicial.

👉 Um negócio pronto a gerar resultados desde o primeiro dia.







👉 Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade, junto ao centro da Cidade da Maia.









 
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+ acompanhamento
 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.