Take Away Saborear | Trespasse no Centro da Maia.

Descrição

Trespasse de Take Away “Saborear” em pleno funcionamento, ao centro da Cidade da Maia.





Há negócios que não começam do zero.
Continuam uma história com bases sólidas.







O Saborear é um take away com cerca de 10 anos de atividade, reconhecido localmente, com clientela fidelizada e operação estruturada, pronto a continuar a gerar resultados desde o primeiro
dia. Localizado no centro da Cidade da Maia, numa zona de forte densidade habitacional e elevado fluxo diário, este espaço combina localização estratégica com um negócio já validado no
mercado.








🏪 Características do espaço


Área bruta privativa: 103,20 m²

Afetação: Comércio

Localização: rés-do-chão

Inserido em prédio em propriedade horizontal (cave, rés-do-chão e 4 pisos)

👉 Espaço pensado para eficiência e conforto operacional:

Excelente exposição solar (nascente/poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia;

Duas entradas independentes, facilitando o fluxo de clientes e operação interna;

Pé direito elevado, proporcionando amplitude e melhor ventilação;

Mezanino/escritório com vista sobre a área de trabalho;

Layout funcional e organizado, preparado para continuidade imediata;

Excelente estado de conservação (sem necessidade de obras);

Infra-estruturas adequadas a restauração (incluindo extração de fumos).






🚻 Funcionalidade e apoio ao cliente


Casa de banho para clientes;

Casa de banho completa para staff.

👉 Elementos fundamentais para:

cumprimento de requisitos legais;

melhor organização interna;

conforto da equipa e clientes.






🍽️ O que inclui o trespasse


Equipamento completo de cozinha;

Balcão de atendimento e zona de serviço;

Equipamentos de frio e conservação;

Sistema de faturação;

Mobiliário e estrutura operacional;

Organização otimizada para take away.

📌 (Inventário detalhado disponível para consulta em reunião)








👥 Estrutura e continuidade do negócio


Negócio atualmente em funcionamento;

Equipa composta por:

Chefe de cozinha;

Funcionário de apoio.



👉 Grande vantagem competitiva: Os atuais proprietários demonstram total disponibilidade para acompanhar a transição, apoiando os novos proprietários numa fase inicial.







Isto permite:

entrada mais segura no negócio;

redução de risco operacional;

continuidade da qualidade do serviço;

adaptação progressiva à gestão.






📄 Enquadramento contratual


O espaço não se encontra arrendado atualmente;

Os proprietários do negócio são também proprietários do imóvel;

Será celebrado novo contrato de arrendamento com o futuro comprador;

Condições de renda a definir em função da negociação.





📍 Localização – Centro da Maia
Situado numa das zonas mais estratégicas da cidade, o Saborear beneficia de:

Elevada visibilidade comercial;

Forte movimento pedonal e rodoviário;

Envolvente residencial consolidada;

Presença de comércio, serviços e restauração.

👉 Uma localização que garante procura regular e constante.






🚇 Proximidades / Distâncias


Transportes públicos:


Metro Fórum Maia: 5 minutos a pé (350–500 m);

Autocarros: 100–300 m;





Serviços e comércio:


Supermercados: 2–5 minutos;

Farmácias: 2–4 minutos;

Bancos e serviços: 3–5 minutos;

Escolas/infantários: 5–10 minutos.



Ligações estratégicas:


Centro do Porto (Aliados): 15 minutos;

Matosinhos: 15–20 minutos;

Vila do Conde: 20–25 minutos;

Trofa: 15 minutos;

Vila Nova de Gaia: 20–25 minutos.

👉 Excelente conectividade à Área Metropolitana do Porto.






💼 Enquadramento de investimento
O Saborear posiciona-se como uma oportunidade sólida para:

Empreendedores que pretendem iniciar atividade com risco reduzido;

Projetos familiares;

Investidores que procuram negócios com rendimento imediato;

Expansão de conceitos de restauração.






🔑 Oportunidade
Entrar neste negócio é:

evitar começar do zero;

aproveitar uma marca consolidada;

beneficiar de uma localização central;

e contar com apoio na fase inicial.

👉 Um negócio pronto a gerar resultados desde o primeiro dia.







👉 Agende já a sua visita e conheça todos os detalhes desta oportunidade, junto ao centro da Cidade da Maia.









 
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Notas: 
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização