Propriedade em Rubiães, Paredes de Coura

Descrição

Propriedade rústica com 3,8 hectares e construções existentes – Rubiães, Paredes de Coura 







Propriedade com aproximadamente 38.000 m², localizada em zona de enquadramento natural, muito tranquila, com confronto direto com rio. 



O imóvel integra:


Duas construções em ruína, com áreas aproximadas de 70 m² e 20 m²

Uma das construções corresponde a um antigo moinho, junto à linha de água, elemento com elevado valor paisagístico e diferenciador


Duas construções em ruína, com áreas aproximadas de 50 m² e 47 m²

Enquadramento urbanístico

Inserido em solo rústico, classificado como área florestal


Viabilidade de reabilitação das construções existentes, sem possibilidade de aumento de área de construção (sujeito a confirmação pelas entidades competentes)

Potencial de utilização


Projeto de refúgio em meio natural, com reabilitação das construções existentes


Turismo de natureza de pequena escala, tirando partido da envolvente e da proximidade ao rio


Exploração agrícola, florestal ou pecuária, em linha com a classificação do solo

Localização

Inserido em Rubiães, local de passagem dos Caminhos de Santiago, com fluxo turístico constante

A 12 min de Paredes de Coura

A 40 min de Viana do Castelo

A 50 min de Braga

A 1h30 do Porto

  Fatores diferenciadores

Área contínua com cerca de 3,8 ha

Presença de linha de água

Enquadramento natural com procura crescente no segmento de turismo e segunda habitação

Nota: A informação relativa à viabilidade construtiva deverá ser validada através de consulta ao PDM e junto da Câmara Municipal.        



 
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Notas: 
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localização